Impulsion - Annecy (74)

Découvrez cette nouvelle résidence avec une architecture contemporaine aux lignes épurées particulièrement élégante et entourée d’espaces de verdure. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent par de beaux extérieurs, jardins privatifs, balcons et terrasses. Des espaces partagées conviviaux, une conception tournée vers le bien-être, tout a été pensé pour un quotidien agréable et apaisé.

Quelques appartements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant aux acquéreurs éligibles de bénéficier de conditions financières avantageuses dont la TVA à 5,5% et le prêt à taux zéro.

À quelques minutes à pied, des écoles, commerces et transports , profitez d’un emplacement stratégique qui vous connecte aussi bien à la ville qu’à la nature. La résidence bénéficie notamment d'un accès facilité aux transports en commun avec l'arrêt de bus Malaz Golemme situé à proximité immédiate et desservi par les lignes 2, 40, 41 et 42 du réseau SIBRA. La gare d'Annecy est accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo. Pour les déplacements quotidiens ou les loisirs, les pistes cyclables sécurisées et les chemins piétonniers offrent un cadre pratique et agréable.

• Architecture aux lignes épurées
• Beaux espaces extérieurs privatifs
• Résidence écoresponsable conforme au seuil RE2020
• Espaces partagés de qualité, locaux vélos, carrés potagers
• Cellier, caves et stationnements sécurisés

* Source : Google Maps

Devenez propriétaire à Annecy grâce au Bail Réel Solidaire

Pour rendre la propriété plus accessible dans un secteur très prisé, cette résidence propose une sélection d'appartements, du 2 au 5 pièces, en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d’acheter un bien neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti.

Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (env. 1 €/m²/mois).

Les avantages financiers sont multiples :

• TVA réduite à 5,5 %
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Meilleure capacité d’achat dans un marché tendu