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Programme immobilier

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Villa Guynemer - Villeneuve Saint Georges (94)

Villa Guynemer - programme immobilier neuf Villeneuve Saint Georges (94)
Livraison 2ème trimestre 2027
Promoteur Les Nouveaux Constructeurs
Monteur Les Nouveaux Constructeurs

Présentation du programme Villa Guynemer

À seulement 200 mètres du quartier nord en pleine métamorphose urbaine, Villa Guynemer s'inscrit dans un secteur agréable et dynamique, où toutes les commodités essentielles et les écoles sont accessibles rapidement. Sa proximité avec la RN6, qui traverse la ville du nord au sud, garantit une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.
Les résidents bénéficient d'un supermarché à 900 mètres, ainsi que d'une crèche, d'un groupe scolaire et d'un collège situés dans un rayon de 750 mètres, facilitant la vie des familles.
Côté transports, la résidence est bien desservie avec un arrêt de bus situé à 400 mètres, permettant de rejoindre la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges en 12 minutes. Cette dernière, située à 2,2 km, assure une liaison rapide avec Paris-Gare-de-Lyon en seulement 18 minutes. Pour les automobilistes, l'accès immédiat à la N6, ainsi que la connexion avec l'A86 à 3,5 km, offrent une mobilité fluide vers toute l'Île-de-France.
Les espaces verts et équipements de loisirs sont également à proximité, avec le parc départemental de la Plage Bleue accessible en seulement 8 minutes à vélo, un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. Enfin, la présence d'une médiathèque et d'un stade à 900 mètres enrichit l'offre culturelle et sportive du quartier.
Avec son emplacement stratégique, sa proximité avec les transports et son cadre de vie animé, Villa Guynemer constitue une opportunité idéale pour un quotidien pratique et confortable, dans un secteur en pleine évolution.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
B211 T2 37,43 m² R+2 O 175 200 € Optionné
B103 T2 38,48 m² R+1 E 176 100 € Optionné
B203 T2 39,20 m² R+2 E 178 500 € Disponible
B303 T2 39,20 m² R+3 E 180 700 € Disponible
B405 T2 40,68 m² R+4 S 181 900 € Disponible
B408 T2 41,35 m² R+4 N 184 000 € Disponible
A404 T2 42,87 m² R+4 NE 189 500 € Disponible
A206 T3 61,30 m² R+2 NO 231 600 € Optionné
B105 T3 57,71 m² R+1 O 235 400 € Optionné
A202 T4 75,04 m² R+2 E 249 900 € Disponible
A302 T4 75,04 m² R+3 E 257 600 € Optionné
A310 T4 78,22 m² R+3 NE 280 300 € Optionné
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