Liste des lots du programme

Programme immobilier

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Le Jardin de Sainte-Croix - LES SABLES-D'OLONNE (85)

TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone B1
Le Jardin de Sainte-Croix - programme immobilier neuf LES SABLES-D'OLONNE (85) - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T3 2028
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Le Jardin de Sainte-Croix

Situation :

Résidence située en hypercentre des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de l’abbaye Sainte-Croix ;

Adresse résidentielle permettant d’accéder à pied aux halles, commerces, services et restaurants ;

À quelques minutes du remblai, de la grande plage et des ports ;

Cadre de vie recherché au cœur de la station balnéaire.

Description :

Résidence composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces ;

Présence de logements atypiques de type duplex et appartements esprit maison ;

Bâtiments intimistes de 2 à 3 étages à taille humaine ;

Architecture inspirée de l’identité sablaise avec des matériaux et détails de caractère.

Prestation :

Jardin, terrasse, balcon ou loggia selon les logements ;

Espaces extérieurs pouvant atteindre jusqu’à 30 m² selon les configurations ;

Ascenseur, pièces d’eau équipées et placards aménagés ;

Locaux vélos dans chaque bâtiment et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Sécurité :

Place de stationnement attribuée à chaque logement ;

Garages couverts disponibles selon les logements.

Qualité :

Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 palier 2025 ;

Pompe à chaleur air/air assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude.

Accès :

Arrêt du réseau de bus et des navettes gratuites Oléane à 50 mètres ;

Gare SNCF accessible en 10 minutes à pied ;

Liaisons TGV directes vers Paris et Nantes.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : LES SABLES-D'OLONNE (85)

Documents

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
06E106 2 41,69 m² 1 O 265 000 € Disponible
06E206 2 41,85 m² 2 O 269 000 € Disponible
06E004 2 47,12 m² - E 288 000 € Disponible
06E108 2 46,64 m² 1 E 295 000 € Disponible
06E003 2 51,52 m² - E 312 000 € Disponible
06E209 2 50,34 m² 2 E 319 000 € Disponible
06E102 2 48,26 m² 1 E 346 000 € Disponible
06E208 2 56,60 m² 2 E 349 000 € Disponible
06E202 2 48,22 m² 2 E 351 000 € Disponible
06E109 2 50,40 m² 1 E 366 000 € Disponible
06E205 3 64,11 m² 2 O 453 000 € Optionné
06E101 3 78,19 m² 1 E 464 000 € Disponible
06E107 4 75,53 m² 1 O 523 000 € Disponible
06E203 4 88,46 m² 2 E 550 000 € Disponible
06E001 4 90,84 m² - O 605 000 € Disponible
06E201 4 96,66 m² 2 E 611 000 € Disponible
06E104 4 91,16 m² 1 O 622 000 € Disponible
06E207 5 106,19 m² 2 O 532 000 € Disponible
06E204 5 105,02 m² 2 O 643 000 € Disponible
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