My Campus Evreux - EVREUX (27)

Situation:

Résidence My Campus Évreux située au cœur de la ZAC Saint-Louis, nouveau quartier issu de la reconversion d’un ancien site hospitalier ;

Environnement urbain dynamique bénéficiant d’un parc paysager au pied de la résidence ;

Ville attractive comptant 4 300 étudiants et un bassin économique de 50 000 emplois ;

Commerces, services et équipements sportifs accessibles à moins de 300 mètres.

Description:

Résidence composée de 69 appartements neufs du studio au T1 bis ;

Logements conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs ;

Certaines typologies bénéficient de vues dégagées sur le parc paysager ;

Grande terrasse partagée et espaces communs comprenant salle commune et laverie.

Prestation:

Grande terrasse commune favorisant la convivialité ;

Salle commune dédiée aux résidents ;

Laverie intégrée à la résidence ;

Espaces optimisés adaptés à un usage locatif meublé.

Sécurité:

Cadre juridique adapté à l’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ;

Possibilité de récupération de la TVA sous conditions via la mise en place de services para-hôteliers.

Qualité :

Résidence conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 pour le confort thermique et énergétique ;

Programme immobilier neuf répondant aux normes de construction en vigueur.

Accès :

Gare d’Évreux située à environ 1 km permettant de rejoindre Paris en 1 heure ;

Réseau Transurbain avec lignes de bus desservant la ville et ses principaux pôles ;

Réseau cyclable facilitant les déplacements à vélo ;

Accès rapide aux principaux pôles universitaires et bassins d’emplois de l’agglomération.