Liste des lots du programme

Programme immobilier

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Le Célène - TOULOUSE (31)

LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone A
Le Célène - programme immobilier neuf TOULOUSE (31) - LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T4 2028
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Le Célène

Situation:

Résidence située dans le quartier Raisin à Toulouse, secteur en plein renouveau à proximité immédiate du centre-ville ;

Environnement pratique avec commerces, services et bureaux accessibles à pied ;

Cadre de vie attractif bénéficiant de nombreux espaces verts, dont le futur Parc du Raisin et le jardin Abadie ;

Canal du Midi accessible à 600 mètres.

Description:

Résidence composée de 36 appartements neufs du 2 au 4 pièces ;

Logements lumineux, dont des appartements traversants et des 4 pièces rooftop ;

Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements ;

Résidence intégrant un cœur d’îlot paysager avec jardin partagé et potager.

Prestation:

Jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée ;

Volets roulants motorisés, WC suspendus et hauteur sous plafond de 2,50 mètres ;

31 places de stationnement en sous-sol et pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques ;

Locaux vélos en rez-de-chaussée et sous-sol.

Sécurité:

Stationnements situés en sous-sol ;

Résidence conçue pour offrir un cadre de vie serein.

Qualité :

Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 ;

Chauffage et production d’eau chaude individuels favorisant le confort d’usage.

Accès :

Future ligne C du métro à 200 mètres ;

Gare Matabiau et lignes de bus à proximité ;

Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en 12 minutes.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : TOULOUSE (31)

Documents

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01107 2 40,03 m² 1 E 210 000 € Disponible
01111 2 40,29 m² 1 S 214 000 € Disponible
01110 2 40,70 m² 1 S 236 000 € Disponible
01207 2 40,03 m² 2 E 236 000 € Disponible
01007 2 40,29 m² - S 237 000 € Disponible
01210 2 40,29 m² 2 S 238 000 € Disponible
01209 2 40,19 m² 2 S 240 000 € Disponible
01302 2 40,22 m² 3 O 241 000 € Disponible
01109 2 42,76 m² 1 SO 241 000 € Disponible
01308 2 40,28 m² 3 S 242 000 € Disponible
01307 2 40,15 m² 3 S 244 000 € Disponible
01203 3 60,15 m² 2 O 295 000 € Disponible
01102 3 62,93 m² 1 SO 307 000 € Disponible
01304 3 62,94 m² 3 N 317 000 € Disponible
01101 3 62,37 m² 1 SE 326 000 € Disponible
01305 3 62,24 m² 3 E 327 000 € Disponible
01201 3 62,37 m² 2 SE 331 000 € Disponible
01202 3 62,93 m² 2 SO 332 000 € Disponible
01002 4 83,17 m² - SO 434 000 € Disponible
01004 4 85,95 m² - NO 446 000 € Disponible
01208 4 78,76 m² 2 S 449 000 € Disponible
01306 4 81,09 m² 3 SE 499 000 € Disponible
01301 4 88,08 m² 3 S 555 000 € Disponible
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