Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

ATELIERS LUCINA - TRELAZE (49)

Commercialisation terminée
LMNP, LLI TVA 10% Zone B1
ATELIERS LUCINA - programme immobilier neuf TRELAZE (49) - LMNP, LLI TVA 10%
ATELIERS LUCINA - vue 1 ATELIERS LUCINA - vue 2 ATELIERS LUCINA - vue 3 ATELIERS LUCINA - vue 4
Dispositif fiscal LMNP, LLI TVA 10%
Livraison 12/11/2025
Actabilité 21/12/2023
Promoteur Icade
Monteur Icade

Présentation du programme ATELIERS LUCINA

Aux portes d'Angers, la Ville de Trélazé, riche de son environnement naturel qu’elle protège et préserve par une multitude d’actions : végétalisation des espaces, création de prairies, programme de plantations d’arbres et d’arbustes, implantation d’une frayère et de nombreux nichoirs, écopâturage etc, est également empreinte d’un passé industriel.

C’est sur le site de l’ancienne manufacture classée au patrimoine industriel du XXème siècle et transformée en un nouveau quartier que la nouvelle réalisation ICADE s’implantera prochainement.

Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie…), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu’offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d’Angers et la gare SNCF en moins de 20 min* en transport en commun ou en voiture.

La résidence, aux lignes architecturales contemporaines et à l’esprit industriel en mémoire des lieux, propose des logements du studio au 4 pièces confortables et innovants :

  • Grâce, au logement BIHOME, un espace de vie dédié à l’accueil d’un proche, d’une tierce personne ou au télétravail s’ajoute au logement  principal.
  • Un espace extérieur pour tous.

Les déplacements écoresponsables étant favorisés sur la commune, de grands espaces dédiés aux vélos avec station de gonflage ont été réservés au sein de la résidence.

Découvrez des solutions clé en main pour une location sans contrainte :

Les avantages du PACK INVEST'

Les avantages du PACK MEUBLE

 

En savoir plus : Investir dans l'immobilier

 

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin  d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans  la  fiche  d'accompagnement  ci-dessous  toutes  les  informations  pratiques:

 

fiche accompagnement  AMARRIS

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Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
B106 2 42,90 m² 1er Nord, NORD - Vendu -
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