Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

Coeur St Jean - CAEN (14)

Denormandie Zone B1
Coeur St Jean - programme immobilier neuf CAEN (14) - Denormandie
Coeur St Jean - vue 1 Coeur St Jean - vue 2 Coeur St Jean - vue 3
Dispositif fiscal Denormandie
Livraison 25/11/2028
Actabilité 25/11/2026
Promoteur Icade
Monteur Icade

Présentation du programme Coeur St Jean

ATTENTION  : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible. 

Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.

 

Vous retrouverez la ventilation "Prix foncier/Prix travaux" dans l'onglet : conditions particulières

 

 

Investir au cœur de Caen - Rue du 11 Novembre

 

Une adresse centrale, stratégique et pérenne

 

Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.

Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.

 

Un programme optimisé pour l’investissement

  • Éligible au dispositif Denormandie
  • Optimisation en déficit foncier
  • Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
  • Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative

Une résidence en adéquation avec le marché locatif

  • Appartements du studio au 4 pièces
  • 4 pièces en attique
  • Belles prestations
  • Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
  • Grand local vélos, mobilités douces favorisées

Confort, performance économique et énergétique

  • Rénovation visant une performance thermique 
  • Confort des occupants et maîtrise des charges

Les points clés pour l’investisseur

  • ✔ Centre-ville de Caen
  • ✔ Forte demande locative
  • ✔ Denormandie + déficit foncier
Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : CAEN (14)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
1-04 1 27,59 m² 1er Nord - Est, N/E - Vendu -
2-05 1 27,65 m² 2ème Nord - Est, N/E - Vendu -
2-11 1 22,76 m² 2ème Est, EST - Vendu -
4-02 1 33,73 m² 4ème Nord - Est, N/E - Vendu -
1-16 1 29,30 m² 1er Sud, SUD - Vendu -
2-17 1 25,30 m² 2ème Sud, SUD - Vendu -
2-24 1 25,98 m² 2ème Ouest, OUEST - Vendu -
3-07 1 31,32 m² 3ème Sud, SUD - Vendu -
3-23 1 36,97 m² 3ème Sud - Ouest, S/O - Vendu -
4-11 1 22,72 m² 4ème Nord - Est, N/E - Vendu -
4-17 1 24,85 m² 4ème Sud, SUD - Vendu -
1-07 1 28,45 m² 1er Nord - Est Ouest, N/EO - Vendu -
2-07 1 31,78 m² 2ème Sud, SUD - Vendu -
2-04 1 27,30 m² 2ème Nord - Est, N/E - Vendu -
3-04 1 27,30 m² 3ème Nord - Est, N/E 195 400 € Disponible -
4-04 1 27,28 m² 4ème Nord - Est, N/E 199 400 € Disponible -
4-05 1 27,88 m² 4ème Nord - Est, N/E 203 400 € Disponible -
2-02 1 33,56 m² 2ème Nord - Est, N/E 216 400 € Disponible -
3-02 1 33,56 m² 3ème Nord - Est, N/E 219 400 € Disponible -
4-07 1 31,92 m² 4ème Sud, SUD 220 400 € Disponible -
4-23 1 36,79 m² 4ème Ouest, OUEST 237 400 € Disponible -
1-21 1 38,16 m² 1er Ouest, OUEST 251 400 € Disponible -
4-18 2 47,97 m² 4ème Sud, SUD - Vendu -
2-25 2 42,87 m² 2ème Ouest, OUEST - Vendu -
3-13 2 51,49 m² 3ème Sud - Est, S/E - Vendu -
5-07 2 42,67 m² 5ème Sud, SUD - Vendu -
2-12 2 45,23 m² 2ème Est, EST - Vendu -
4-14 2 46,61 m² 4ème Sud, SUD - Vendu -
2-13 2 51,49 m² 2ème Sud - Est, S/E - Vendu -
3-10 2 45,15 m² 3ème Nord - Est, N/E - Vendu -
2-10 2 45,15 m² 2ème Nord - Est, N/E - Vendu -
1-03 2 48,84 m² 1er Nord - Est, N/E 291 400 € Disponible -
1-08 2 48,91 m² RDC Nord - Est, N/E 292 400 € Disponible -
2-06 2 49,28 m² 2ème Nord - Est, N/E 311 400 € Disponible -
4-06 2 49,29 m² 4ème Nord - Est, N/E 315 400 € Disponible -
1-22 2 70,29 m² 1er Sud - Ouest, S/O 403 400 € Disponible -
2-08 3 68,80 m² 2ème Nord - Est, N/E - Vendu -
1-12 3 58,34 m² 1er Sud - Est, S/E - Vendu -
1-18 3 59,59 m² 1er Ouest, OUEST 332 400 € Optionné -
2-22 3 59,53 m² 2ème Ouest, OUEST 342 400 € Optionné -
3-16 3 68,49 m² 3ème Sud, SUD 366 900 € Optionné -
3-08 3 68,80 m² 3ème Nord - Est, N/E 367 400 € Optionné -
4-08 3 68,82 m² 4ème Nord - Est, N/E 372 400 € Disponible -
4-15 4 78,31 m² 4ème Sud, SUD - Vendu -
5-04 4 84,80 m² 5ème Sud - Est, S/E - Vendu -
5-05 4 83,39 m² 5ème Sud, SUD - Vendu -
5-06 4 81,65 m² 5ème Sud, SUD - Vendu -
3-15 4 78,25 m² 3ème Sud, SUD 442 400 € Optionné -
5-03 4 111,05 m² 5ème Nord - Est, N/E 649 400 € Disponible -
5-01 5 123,28 m² 5ème Nord - Est, N/E - Vendu -
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