Hôtel des Mines - METZ (57)

LA GRILLE DE PRIX est disponible dans l’onglet "Informations utiles", rubrique "Grille des loyers".

Résidence exclusivement sous dispositif MALRAUX hors MH; DF; Denormandie.

Taux de réduction d'împot : 30%

Montage en VIR avec TAUX DE TRAVAUX de 83%  // ne pas prendre en compte l'estimation des Frais de notaire dans le simulateur 

LES RÉSERVATIONS DE CE PROGRAMME SE FONT UNIQUEMENT VIA DOCUSIGN. Merci de vous rapprocher de Louis-Arnaud PAQUETTE (Responsable Réseaux) 06.20.17.59.72

Replay / présentation du programme : https://www.youtube.com/watch?v=8at6ORz2N54

Le prestige d'un héritage, la noblesse d'un investissement... 

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Au coeur du très emblématique quartier Impérial laissant admirer ses lignes majestueuses et son éclectisme architectural, ICADE redonne vie à l’Hôtel des Mines, restauré en une résidence de caractère éligible à la loi Malraux.
Un projet rare, façonné par l’histoire, pensé pour offrir une alliance parfaite entre élégance,
valorisation patrimoniale, et rentabilité.

À quelques pas du centre historique de Metz, au 19 bis de la somptueuse avenue Foch, l’Hôtel des Mines s’inscrit dans un environnement de premier ordre, subtil équilibre entre prestige et confort urbain.
La proximité immédiate des commerces, des établissements culturels, des écoles de renom, du Jardin de l’Esplanade et de la gare TGV place cette adresse privilégiée à la croisée des ambitions professionnelles et des aspirations familiales.

L’ancien Hôtel des Mines, édifié entre 1904 et 1906, s’apprête à entamer un nouveau chapitre. Ce joyau patrimonial sera sublimé par une restauration complète, respectueuse de son histoire et pensée pour répondre aux standards de confort et de qualité les plus actuels.

Ce projet de 90 lots d’habitation prévoit :

• Une gamme d’appartements du studio au 4 pièces.
• Des surfaces allant de 32 m² à 79 m².
• La revalorisation des rez-de-chaussée par des espaces commerciaux ou tertiaires.
• Environ 3 750 m2 de surface habitable réhabilitée avec soin.
• Une restauration architecturale d’exception, accompagnée de prestations haut de gamme.
• Des parties communes magnifiées par des éléments décoratifs et architecturaux remarquables.