Liste des lots du programme

Programme immobilier

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Nuances - Lyon 03 (69)

LLI, Jeanbrun, Patrimonial, Prix standard, LMNP, PTZ Zone A
Nuances - programme immobilier neuf Lyon 03 (69) - LLI, Jeanbrun, Patrimonial, Prix standard, LMNP, PTZ
Nuances - vue 1 Nuances - vue 2 Nuances - vue 3
Dispositif fiscal LLI, Jeanbrun, Patrimonial, Prix standard, LMNP, PTZ
Livraison 30/12/2028
Actabilité 30/11/2026
Promoteur Kaufman & Broad
Monteur Kaufman & Broad

Présentation du programme Nuances

À Montchat, l’un des quartiers
résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ,
cette résidence intimiste dévoile seulement 14 appartements baignés de lumière,
tous prolongés d’un balcon, d’une loggia. Pensée comme deux
volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres
conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant.
Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou
bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite
généreusement dans les pièces de vie. Du studio au
4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et
confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse
confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité
architecturale. 

  • Résidence
    à taille humaine de 14 appartements
  • Des
    appartements bi-orientés ou traversants
  • Espaces
    extérieurs pour tous : terrasses ou loggias, et belles terrasses en
    attique
  • Cœur
    paysager avec arbres existants conservés
  • Tramways T3 et T6 accessibles à moins de 500m
  • Stationnement en
    sous-sol et local vélos en rez-de-chaussée

Les prix des lots affichés sont hors stationnement. Le parking en sous-sol est valorisé à 26 000€. 

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Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
A21 Appartement 2 pièces 45,40 m² 2 Est, Nord - Disponible
A41 Appartement 2 pièces 50,95 m² 4 Sud - Optionné
A14 Appartement 3 pièces 60,25 m² 1 Ouest, Sud - Disponible
A43 Appartement 3 pièces 60,30 m² 4 Nord, Ouest - Disponible
A22 Appartement 4 pièces 83,10 m² 2 Sud - Disponible
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