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Programme immobilier

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SAINT-ORENS - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31)

TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone B1
SAINT-ORENS - programme immobilier neuf SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31) - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T1 2029
Promoteur LES SENIORIALES
Monteur Valorissimo

Présentation du programme SAINT-ORENS

Situation:

Résidence seniors située à Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, à seulement 5 km de la métropole toulousaine ;

À proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial Les Arcades et des infrastructures de santé ;

Environnement résidentiel calme et verdoyant, entre campagne occitane et cœur d’îlot paysager.

Description:

Résidence seniors composée de 92 appartements, du studio au 3 pièces ;

Logements conformes aux normes PMR, avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée ;

Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse selon les plans de vente ;

Résidence organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec espace boisé préservé.

Prestation:

Salon-Club convivial ouvert sur les espaces verts et proposant des animations toute l’année ;

Accueil, conciergerie, aide administrative et gestion du courrier inclus ;

Cuisines équipées, volets roulants électriques et salles d’eau ergonomiques avec douche de plain-pied ;

Services à la carte : ménage, blanchisserie, portage de repas, petit bricolage et téléassistance.

Sécurité:

Résidence entièrement close offrant un cadre de vie sécurisé et serein ;

Sécurité du bâtiment assurée et conception sans seuil ni escalier dans les logements.

Qualité :

Architecture contemporaine intégrée à son environnement avec matériaux pérennes et espaces extérieurs privatifs ;

Logements conçus selon les normes PMR et les réglementations en vigueur applicables à la résidence.

Accès :

Arrêt de bus « Gameville » au pied de la résidence, desservi par les lignes 7 et 83 ;

Métro ligne A accessible depuis la station Balma-Gramont ;

Gare SNCF Toulouse Matabiau reliant notamment Paris-Montparnasse ;

Accès rapide à Toulouse via la D916 et l’A620, et à l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
02-A004 1 33,67 m² - SE 145 100 € Disponible
02-A011 1 33,40 m² - SE 149 100 € Disponible
02-A014 1 35,20 m² - SE 149 900 € Disponible
02-A104 1 33,68 m² 1 SE 150 600 € Disponible
02-A109 1 34,44 m² 1 NO 150 600 € Disponible
02-A114 2 38,60 m² 1 SO 160 100 € Disponible
02-A211 2 38,72 m² 2 SO 162 500 € Disponible
02-A006 2 41,70 m² - SE 171 200 € Disponible
02-A008 2 41,51 m² - NO 171 200 € Disponible
02-A018 2 42,00 m² - NO 171 200 € Disponible
02-A106 2 41,73 m² 1 SE 172 800 € Disponible
02-A107 2 41,64 m² 1 NO 172 800 € Disponible
02-A119 2 41,44 m² 1 SE 173 600 € Disponible
02-A121 2 41,64 m² 1 NO 173 600 € Disponible
02-A019 2 41,50 m² - NO 174 400 € Disponible
02-A103 2 41,70 m² 1 SE 174 400 € Disponible
02-A116 2 41,72 m² 1 SE 174 400 € Disponible
02-A122 2 41,50 m² 1 NO 174 400 € Disponible
02-A127 2 41,60 m² 1 NO 174 600 € Disponible
02-A132 2 40,46 m² 1 NE 174 600 € Disponible
02-A222 2 40,71 m² 2 NE 175 600 € Disponible
02-A110 2 42,40 m² 1 NO 194 200 € Disponible
02-A307 2 43,62 m² 3 NO 210 000 € Disponible
02-A101 3 60,30 m² 1 SE 248 100 € Disponible
02-A201 3 61,11 m² 2 SE 256 000 € Disponible
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