Frais de notaire et cuisine CITYA offerts en invest. (négo complémentaire sur étude si besoin)
A PARTIR DE 700_/MOIS* - 179K_ - PROCHE COMMERCES - LIMITROPHE VILLEFRANCHE S/SAONE
- PC PURGE, RT 2012
- Eligible JEANBRUN et LLI (rendement de départ > 4,5%)
- 40 logements : 15 T2, 17 T3 et 8 T4. Balcons entre 6 et 10m2, jardins entre 26 et 109m2, terrasses en attique entre 16 et 28m2.
- 100% ACCESSION - pas de sociaux.
- 2 bâtiments en R+3 sur 1 niveau de sous-sol.
- 64 stationnements (dont 21 en extérieur) : les T2 ont des places extérieures, 2 places de pk inclus à partir du T3. (1 place ext + 1 place sous-sol pour les T3, 2 places sous-sol pour les T4).
- Prix des stationnements TVA 20% : simple extérieur 6300_, simple sous-sol 15600_, PMR sous sol 20800_, double à 26000_.
- PRIX D'APPELS T2/T3/T4 AFFICHES HORS STATIONNEMENT, POUR ASSOCIER UN PK EN SUS, ME CONTACTER. (plus de possibilité de vendre sans pk)
- Ascenseurs dans chaque bâtiment. Appartements très bien conçus, peu de perte d'espace, beaux volumes de pièces à vivre. Peu de vis à vis. Proche commerces du centre ville - accessibles à pieds. Gare de Villefranche s/Saône à 4km (11 min en voiture, 15 min en bus - arrêt à 400m).
- Syndic : Citya.
*Mensualités avec PTZ sur 25 ans et 10% d'apport, hors assurances sur la base des prix hors remises éventuelles de Janvier 2026 : T2 à partir de 700_/mois, T3 à partir de 861_/mois, T4 à partir de 926_/mois.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
| N° Lot | Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B101 | T2 | 44,55 m² | R+1 | E | 189 400 € | Disponible | - |
| B105 | T2 | 44,87 m² | R+1 | E | 197 700 € | Disponible | - |
| B201 | T2 | 44,55 m² | R+2 | E | 199 700 € | Disponible | - |
| A105 | T2 | 45,50 m² | R+1 | O | 200 800 € | Disponible | - |
| B205 | T2 | 44,87 m² | R+2 | E | 201 700 € | Disponible | - |
| A205 | T2 | 45,50 m² | R+2 | O | 204 800 € | Disponible | - |
| B304 | T2 | 44,87 m² | R+3 | E | 206 800 € | Disponible | - |
| A304 | T2 | 45,50 m² | R+3 | O | 208 800 € | Disponible | - |
| B204 | T3 | 57,83 m² | R+2 | NO | 211 700 € | Disponible | - |
| A106 | T3 | 61,50 m² | R+1 | NE | 237 700 € | Disponible | - |
| B303 | T3 | 58,00 m² | R+3 | NO | 238 600 € | Disponible | - |
| A206 | T3 | 61,50 m² | R+2 | NE | 242 700 € | Disponible | - |
| B002 | T3 | 60,52 m² | RDC | E | 244 700 € | Disponible | - |
| B203 | T3 | 59,30 m² | R+2 | O | 244 700 € | Disponible | - |
| A101 | T3 | 63,02 m² | R+1 | E | 245 600 € | Disponible | - |
| A305 | T3 | 61,57 m² | R+3 | NE | 247 700 € | Disponible | - |
| A201 | T3 | 63,02 m² | R+2 | E | 250 600 € | Disponible | - |
| B004 | T3 | 63,09 m² | RDC | SO | 252 700 € | Disponible | - |
| A301 | T3 | 63,09 m² | R+3 | E | 255 600 € | Disponible | - |
| A303 | T3 | 59,88 m² | R+3 | O | 259 700 € | Disponible | - |
| B302 | T3 | 62,66 m² | R+3 | O | 264 700 € | Disponible | - |
| A102 | T4 | 79,21 m² | R+1 | SO | 285 700 € | Disponible | - |
| B102 | T4 | 80,10 m² | R+1 | SE | 312 700 € | Disponible | - |
| A202 | T4 | 79,21 m² | R+2 | SO | 315 600 € | Disponible | - |
| B202 | T4 | 80,10 m² | R+2 | SE | 318 600 € | Disponible | - |
| B301 | T4 | 82,59 m² | R+3 | SE | 338 600 € | Disponible | - |
