Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

Les Embruns - VALRAS-PLAGE (34)

LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone B1
Les Embruns - programme immobilier neuf VALRAS-PLAGE (34) - LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T4 2027
Actabilité Actable
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Les Embruns

Pour visionner le Clyclorama CLIQUER ICI.

Situation :

La résidence est idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage ;

L'opération est proche du centre-ville de Valras-Plage et des commerces de proximité ;

Valras est une commune française située dans le département de l’Hérault, en région d’Occitanie. Elle compte 4
188 habitants en 2020 et fait partie de l’attraction de Béziers.

Description :

La résidence en R+3 est composée de 46 logements : 12 logements sociaux et 34 logements en
accession libre ;

Nous proposons des typologies du studio au T4 avec de généreuses terrasses pour tous les logements ;

De très beaux logements au dernier niveau disposent de terrasses en tropéziennes ;

Les stationnements sont situés en extérieurs ou en rez-de-chaussée de la résidence.

Prestations :

Nous proposons la gamme essentielle de Cœur de Vie ;

Les logements sont configurables via le configurateur en Cœur de Vie.

Sécurité :

La résidence est sécurisée par une clôture bordant toute l'opération ;

Platine de rue avec système INTRATONE permettant de déverrouiller l'accès à distance ;

Platine en pied d'immeuble avec système INTRATONE.

Accès :

La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger ;

Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut ;

Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : VALRAS-PLAGE (34)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01A004 2 39,45 m² - SO 175 000 € Optionné
01A208 2 40,15 m² 2 O 200 000 € Optionné
01A113 3 58,13 m² 1 S 245 000 € Optionné
01A111 3 57,50 m² 1 N 259 000 € Disponible
01A212 3 58,26 m² 2 NE 271 000 € Disponible
01A211 3 59,10 m² 2 N 274 000 € Disponible
01A210 3 59,71 m² 2 N 276 000 € Disponible
01A107 3 63,10 m² 1 O 279 000 € Disponible
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