Campus Tevenn Vannes Séné - SENE (56)

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Situation:

Aux portes de Vannes, à Séné, cadre de vie attractif entre littoral, nature et dynamisme urbain;

A 8 minutes en vélo ou 15 min en bus des facultés et écoles;

À 10 minutes en voiture du centre-ville de Vannes et de la gare SNCF reliant Rennes en 1h et Nantes en 1h30;

À moins de 15 minutes à pied de la zone commerciale du Poulfanc avec commerces et services;

Bassin dynamique avec plus de 9 000 étudiants à Vannes.

Description:

Résidence étudiante gérée composée de 141 studios neufs meublés et quelques places de parking;

Studios optimisés avec coin cuisine, espace nuit, bureau et salle d’eau;

Concept adapté aux étudiants et jeunes actifs avec espaces fonctionnels;

Investissement locatif à fort potentiel alliant rentabilité et pérennité.

Prestation:

Services en rez-de-chaussée : cafétéria, laverie et salle d’études;

Local vélos favorisant les mobilités douces;

Gestion par Les Belles Années avec bail commercial sécurisant les loyers;

Statut LMNP avec récupération de TVA et optimisation fiscale.

Sécurité:

Résidence sécurisée avec accès contrôlé;

Gestion professionnelle garantissant une exploitation fiable.

Qualité :

Construction neuve conforme aux réglementations environnementales RE2020;

Prestations modernes offrant confort et durabilité.

Accès :

Ligne de bus 10 avec arrêt « Hippodrome » à 5 minutes à pied;

Accès rapide au centre-ville de Vannes en 10 minutes en voiture;

Connexion gare SNCF vers Rennes et Nantes;

Accès facilité aux établissements d’enseignement en bus et pistes cyclables.