Liste des lots du programme

Programme immobilier

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Campus Baïona - BAYONNE (64)

LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE Zone B1
Campus Baïona - programme immobilier neuf BAYONNE (64) - LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE
Dispositif fiscal LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE
Livraison T2 2028
Actabilité Actable
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Campus Baïona

Situation:

Aux portes de l’hypercentre de Bayonne, au cœur du Pays basque, dans une ville dynamique entre océan et montagne ;

Proche des commerces et services du quotidien avec les Halles de Bayonne accessibles à vélo et un supermarché à pied ;

À proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 100 étudiants.

Description:

Résidence étudiante Campus Baiona composée d’un bâtiment proposant 172 studios neufs ;

Logements avec coin cuisine, espace nuit, bureau et salle d’eau ;

Studios conçus pour répondre aux besoins des étudiants avec des espaces fonctionnels et optimisés ;

Quelques places de stationnement disponibles.

Prestation:

Espaces communs comprenant coworking, salle de sport, laverie et cafétéria ;

Kit mobilier complet proposé pour disposer d’un studio prêt à la location ;

Gestion locative professionnelle assurée par Les Belles Années pour les logements et espaces communs ;

Loyer sécurisé, garantie locative et possibilité de récupération de la TVA.

Sécurité:

Résidence gérée par Les Belles Années avec prise en charge des logements et des espaces communs ;

Implantation sur plusieurs bâtiments favorisant la tranquillité et le confort des résidents.

Qualité :

Studios neufs conçus avec des espaces de vie optimisés pour le confort quotidien ;

Réglementation de construction non précisée dans les informations communiquées.

Accès :

Gare TGV de Bayonne à environ 1 km avec liaisons vers Biarritz, Pau et Bordeaux ;

Arrêts de bus accessibles en 4 minutes à pied ;

Établissements d’enseignement supérieur accessibles en environ 27 minutes en bus ;

Connexion facilitée aux principaux pôles du territoire basque.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01D077 1 17,95 m² 2 E 131 020 € Disponible
01D092 1 19,05 m² 2 NO 131 544 € Disponible
01D078 1 18,25 m² 2 E 132 993 € Disponible
01D038 1 18,96 m² 1 NO 134 626 € Disponible
01D033 1 19,20 m² 1 SE 136 233 € Disponible
01D095 1 19,55 m² 2 NE 138 206 € Disponible
01D091 1 19,75 m² 2 NO 139 473 € Disponible
01D090 1 20,19 m² 2 NO 142 640 € Disponible
01D036 1 21,11 m² 1 SO 150 009 € Disponible
01D034 1 21,76 m² 1 SE 154 503 € Disponible
01D086 1 21,76 m² 2 SE 154 503 € Disponible
01D087 1 26,18 m² 2 SE 183 492 € Disponible
01D158 1 27,63 m² 4 NO 193 540 € Disponible
01D037 1 28,78 m² 1 SO 201 530 € Disponible
01D168 1 29,00 m² 4 E 203 284 € Disponible
01D160 1 29,21 m² 4 NE 204 502 € Disponible
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