MY CAMPUS ANNECY - ANNECY (74)

Situation:

Résidence universitaire My Campus située à Annecy, à 1,5 km du centre historique ;

Environnement privilégié entre lac et montagnes offrant une qualité de vie recherchée ;

Opportunité d’investissement en LMNP non géré avec possibilité de récupération de TVA ;

Mise à disposition d’un kit fiscal et d’un kit mobilier pour accompagner les investisseurs.

Description:

Résidence universitaire composée de 2 bâtiments de 3 étages ;

Programme proposant des studios de 18,3 m² à 21,4 m² ;

Espaces communs comprenant cafétéria, salle de travail, buanderie et salle de sport ;

Accueil quotidien prévu pour renforcer le confort et la convivialité des résidents.

Prestation:

Ascenseurs desservant les différents niveaux ;

Possibilité d’acquérir un stationnement en sous-sol ;

Locaux vélos spacieux équipés d’une station de gonflage ;

Espace paysager aménagé avec jardin arboré en cœur d’îlot.

Sécurité:

Résidence conçue selon les standards actuels de la construction ;

Cadre résidentiel pensé pour le confort et la tranquillité des occupants.

Qualité :

Construction intégrant une chaufferie biomasse et une façade à ossature bois ;

Programme conçu dans le respect des réglementations en vigueur et intégrant des aménagements favorisant la biodiversité.

Accès :

Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ;

Desserte facilitée par les transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération.