Liste des lots du programme

Programme immobilier

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Campus Pasteur Orléans - ORLEANS (45)

LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE Zone B1
Campus Pasteur Orléans - programme immobilier neuf ORLEANS (45) - LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE
Dispositif fiscal LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE
Livraison T2 2028
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Campus Pasteur Orléans

Situation:

Résidence Campus Pasteur située à Orléans, à proximité du cœur de ville et du futur campus universitaire Madeleine ;

Environnement adapté à la vie étudiante avec commerces, établissements d'enseignement et services accessibles rapidement ;

Centre-ville accessible à pied en 15 minutes ;

Bassin universitaire dynamique regroupant près de 23 000 étudiants en région Centre-Val de Loire.

Description:

Résidence réhabilitée proposant des studios et T1 PMR neufs de 17 à 26 m² ;

Logements meublés et équipés avec agencements optimisés pour les étudiants et jeunes actifs ;

Espaces communs comprenant coworking, salle de sport et laverie ;

Terrasse, jardin paysager et patio arboré au sein de la résidence.

Prestation:

Cuisine équipée avec rangements, micro-ondes et réfrigérateur ;

Pièce de vie aménagée avec bureau et lit modulable ;

Salle d'eau équipée, dressing et revêtement de sol PVC ;

Gestion locative assurée par l'exploitant spécialisé Néméa.

Qualité :

Logements neufs conformes aux normes énergétiques et acoustiques en vigueur ;

Construction bénéficiant des garanties réglementaires de l'immobilier neuf.

Accès :

Tramway ligne B à 240 mètres avec station Guy Riobé reliant le centre-ville en 9 minutes ;

Bus lignes 6 et 11 à proximité immédiate ;

Campus Madeleine accessible en 13 minutes en bus ou 9 minutes à vélo ;

Écoles supérieures et campus desservis en 10 à 17 minutes par le tramway.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : ORLEANS (45)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
02C2-312 1 18,19 m² 3 N 99 218 € Disponible
02C2-004 1 18,22 m² - N 99 382 € Disponible
02C1-410 1 18,61 m² 4 E 101 509 € Disponible
02C2-205 1 18,73 m² 2 S 102 218 € Disponible
02C2-204 1 19,20 m² 2 S 104 727 € Disponible
02C2-104 1 19,37 m² 1 S 105 655 € Disponible
02C2-107 1 19,55 m² 1 N 106 636 € Disponible
02C1-407 1 20,09 m² 4 E 109 582 € Disponible
02C1-007 1 20,25 m² - S 110 455 € Disponible
02C1-213 1 20,54 m² 2 S 112 036 € Disponible
02C1-107 1 20,85 m² 1 S 113 727 € Disponible
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