Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

NIDAO - AGDE (34)

LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone B1
NIDAO - programme immobilier neuf AGDE (34) - LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal LLI - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T2 2028
Promoteur URBIS REALISATIONS
Monteur Valorissimo

Présentation du programme NIDAO

Situation:

Située à Agde, entre le cœur historique et le Mont Saint-Loup ;

Ville dynamique avec patrimoine, plages et nature préservée ;

Quartier résidentiel calme et à échelle humaine ;

Proximité immédiate des commerces et services.

Description:

Résidence Nidaō, intimiste et méditerranéenne ;

33 logements dont T2, T3 et 4 maisons sur le toit (T4) ;

Terrasses et/ou jardins privatifs pour chaque logement ;

Cœur d’îlot paysagé avec essences méditerranéennes.

Prestation:

Gamme Élégance : carrelage, faïence toute hauteur, placards équipés ;

Salles de bains aménagées avec meuble vasque et miroir LED ;

Chauffage par split mural et chauffe-eau thermodynamique ;

Maisons sur le toit avec terrasses généreuses et options SPA.

Sécurité:

Porte d’entrée isolante avec serrure 3 points ;

Contrôle d’accès par badge magnétique et interphonie.

Qualité :

Isolation thermique renforcée et double vitrage phonique ;

Respect des normes NF et seuil 2025.

Accès :

Gare TGV à 4h05 de Paris ;

Accès A9 : Montpellier à 50 min, Sète à 30 min ;

Aéroport Béziers-Cap d’Agde à 12 min ;

Lignes de bus urbains (2 et 3) au pied de la résidence.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : AGDE (34)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01A006 2 42,37 m² - NE 175 000 € Disponible
01A002 2 40,40 m² - NO 189 000 € Disponible
01A001 3 60,74 m² - SE 219 000 € Disponible
01B106 3 62,31 m² 1 O 219 000 € Disponible
01B105 3 59,56 m² 1 SE 239 000 € Disponible
01A105 3 59,38 m² 1 NO 247 000 € Disponible
01B109 3 57,45 m² 1 O 258 000 € Disponible
01A101 3 60,74 m² 1 SE 263 000 € Disponible
01A005 3 59,37 m² - NO 271 000 € Disponible
01A103 3 63,25 m² 1 NO 272 000 € Disponible
01A003 3 63,23 m² - NO 281 000 € Disponible
01B202 3 59,92 m² 2 SE 299 000 € Disponible
01B102 4 88,62 m² 1 SO 389 000 € Disponible
01A108 4 88,62 m² 1 SO 395 000 € Disponible
01A202 4 82,83 m² 2 NO 489 000 € Disponible
01B201 4 90,38 m² 2 O 570 000 € Disponible
01B203 4 129,51 m² 2 - 685 000 € Disponible
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