Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

LA CLOSERIE DU PARC - CLAVETTE (17)

TVA Nominale - LMNP NON GERE - DEFICIT FONCIER Zone C
LA CLOSERIE DU PARC - programme immobilier neuf CLAVETTE (17) - TVA Nominale - LMNP NON GERE - DEFICIT FONCIER
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE - DEFICIT FONCIER
Livraison T1 2028
Promoteur EDEN PROMOTION
Monteur Valorissimo

Présentation du programme LA CLOSERIE DU PARC

Situation:

Située à Clavette, commune verdoyante de Charente-Maritime, à 20 min de La Rochelle ;

À proximité immédiate des écoles, commerces et services publics ;

Ancien château du XIXe siècle, au cœur d’un environnement naturel préservé ;

Emplacement paisible, prisé des familles et des seniors.

Description:

Environ 40 logements du T1 au T5, répartis dans un château rénové avec soin ;

Architecture patrimoniale valorisée sous la supervision du cabinet AWO ;

Espaces communs et environnement boisé classé ;

Local vélos et aménagements intérieurs sur mesure prêts à habiter.

Prestation:

Isolation thermique performante et confort de vie optimisé ;

Chauffage par panneaux rayonnants et eau chaude via ballon thermodynamique ;

Parking principal équipé d’une ombrière photovoltaïque ;

Projet alliant tradition architecturale et prestations modernes de standing.

Sécurité:

Cadre résidentiel sécurisé, calme et familial ;

Espaces communs paysagés favorisant le bien-être et la tranquillité.

Qualité :

Restauration minutieuse encadrée par un cabinet d’architecte ;

Conception durable intégrée dans une démarche environnementale bas carbone.

Accès :

À 2 min à pied des arrêts de bus ;

À 1 min à pied des écoles ;

À 15 min en voiture des plages ;

À 20 min de La Rochelle et de l’Île de Ré.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : CLAVETTE (17)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
1 2 40,85 m² - E 204 012 € Disponible
2 2 40,93 m² - O 207 488 € Disponible
14 2 41,76 m² 1 O 209 817 € Disponible
4 2 41,72 m² - O 211 574 € Disponible
15 2 42,20 m² 1 O 212 983 € Disponible
16 3 65,63 m² 1 E 324 339 € Disponible
33 4 84,30 m² - S 414 920 € Disponible
30 4 89,27 m² 1 S 444 111 € Disponible
Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.