NOUVEAU à Angers, votre future adresse à proximité du centre-ville !
Des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin.
Au sud du centre-ville découvrez une nouvelle résidence à l’architecture élégante, dans un quartier ou tout est accessible à pied : supermarché, boulangerie, écoles, commerces...
Cette résidence composée de 42 appartements du studio au 4 pièces avec parking, et local vélo. L’architecture de la résidence « Les Terrasses de la Madeleine »est distinguée par un jeu de volumes et de teintes tels que le béton matricé en soubassement ainsi que l’enduit ton pierre et gris foncé en étages.
Tous les appartements seront éligibles à la TVA réduite, et certains seront en prix maitrisés (uniquement en résidence principale).
Pour les investisseurs, le système IDWAN de meublé libéré sera proposé pour un investissement serein et rentable.
Renseignez-vous dès à présent !
Des déplacements facilités :
Gare SNCF d’Angers SaintLaud à 15 min en vélo et 9 min, en voiture, TGV vers ParisMontparnasse en 1h35 ou TER vers Nantes en 42 min ou vers Tours en 54 min
Bus, lignes 5 et 10, arrêt «Haut Pressoir » au pied de la résidence, vers la gared’Angers Saint-Laud en 13 min ou vers le centre commercial La Galerie Espace Anjou en 18min d’Angers en 24 min.
Tramway, lignes A et C, station « Strasbourg » à 6 min à vélo ou 8 min en bus, vers lecentre d’Angers en 10 min.
Des prestations qui font la différence :
Sol Stratifié dans les pièces sèches
Carrelage 45x45 pièces humides
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
Faïence sur les pourtours des douches et baignoire à hauteur d’huisserie
Serrure 5 points A2P1*
Parking en sous-sol sécurisé
Parking visiteur en cœur d’ilot de la résidence
Locaux vélos et vélos cargos
RE2020 seuil 2025
| N° Lot | Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B14 | T1 | 31,44 m² | R+1 | Ouest | 157 000 € | Disponible |
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| A11 | T2 | 46,18 m² | R+1 | Sud-ouest | 158 340 € | Disponible |
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| A21 | T2 | 46,18 m² | R+2 | Sud-ouest | 186 383 € | Optionné |
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| A03 | T2 | 43,12 m² | RDC | Nord | 188 142 € | Disponible |
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| A16 | T2 | 42,31 m² | R+1 | Sud | 188 142 € | Disponible |
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| A14 | T2 | 43,52 m² | R+1 | Nord | 191 658 € | Disponible |
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| A23 | T2 | 44,90 m² | R+2 | Nord | 194 296 € | Disponible |
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| A04 | T3 | 61,22 m² | RDC | Sud | 199 000 € | Disponible |
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| B01 | T3 | 63,27 m² | RDC | Sud-est | 216 937 € | Disponible |
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| B12 | T3 | 68,04 m² | R+1 | Sud-est | 233 292 € | Disponible |
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| B02 | T3 | 68,05 m² | RDC | Sud-est | 233 326 € | Disponible |
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| B06 | T3 | 63,20 m² | RDC | Sud-est | 254 079 € | Disponible |
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| A15 | T3 | 65,46 m² | R+1 | Sud | 255 838 € | Disponible |
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| B15 | T3 | 66,24 m² | R+1 | Nord-ouest | 255 838 € | Disponible |
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| B21 | T3 | 65,09 m² | R+2 | Sud-est | 259 354 € | Disponible |
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| B22 | T3 | 68,04 m² | R+2 | Sud-est | 271 663 € | Disponible |
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| A25 | T3 | 65,46 m² | R+2 | Sud | 277 817 € | Disponible |
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| B33 | T3 | 65,40 m² | R+3 | Sud-est | 291 883 € | Disponible |
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| B32 | T3 | 63,91 m² | R+3 | Nord-ouest | 294 521 € | Disponible |
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| A12 | T4 | 66,63 m² | R+1 | Sud-ouest | 284 850 € | Disponible |
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| A22 | T4 | 66,63 m² | R+2 | Sud-ouest | 291 004 € | Disponible |
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| B16 | T4 | 90,36 m² | R+1 | Nord-ouest | 309 822 € | Disponible |
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| B26 | T4 | 90,36 m² | R+2 | Nord-ouest | 309 822 € | Disponible |
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