Liste des lots du programme

Programme immobilier

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Campus Pasteur Orléans - Orléans (45)

LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE Zone B1
Campus Pasteur Orléans - programme immobilier neuf Orléans (45) - LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE
Dispositif fiscal LMNP - LMNP/LMP - LMNP GERE
Livraison T2 2028
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Campus Pasteur Orléans

Situation:

Résidence Campus Pasteur située à Orléans, à proximité du cœur de ville et du futur campus universitaire Madeleine ;

Environnement adapté à la vie étudiante avec commerces, établissements d'enseignement et services accessibles rapidement ;

Centre-ville accessible à pied en 15 minutes ;

Bassin universitaire dynamique regroupant près de 23 000 étudiants en région Centre-Val de Loire.

Description:

Résidence réhabilitée proposant des studios et T1 PMR neufs de 17 à 26 m² ;

Logements meublés et équipés avec agencements optimisés pour les étudiants et jeunes actifs ;

Espaces communs comprenant coworking, salle de sport et laverie ;

Terrasse, jardin paysager et patio arboré au sein de la résidence.

Prestation:

Cuisine équipée avec rangements, micro-ondes et réfrigérateur ;

Pièce de vie aménagée avec bureau et lit modulable ;

Salle d'eau équipée, dressing et revêtement de sol PVC ;

Gestion locative assurée par l'exploitant spécialisé Néméa.

Qualité :

Logements neufs conformes aux normes énergétiques et acoustiques en vigueur ;

Construction bénéficiant des garanties réglementaires de l'immobilier neuf.

Accès :

Tramway ligne B à 240 mètres avec station Guy Riobé reliant le centre-ville en 9 minutes ;

Bus lignes 6 et 11 à proximité immédiate ;

Campus Madeleine accessible en 13 minutes en bus ou 9 minutes à vélo ;

Écoles supérieures et campus desservis en 10 à 17 minutes par le tramway.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
02C1-311 1 17,47 m² 3 N 95 291 € Disponible
02C1-020 1 17,61 m² - E 96 055 € Disponible
02C1-101 1 17,98 m² 1 S 98 127 € Disponible
02C1-312 1 18,19 m² 3 E 99 218 € Disponible
02C1-102 1 18,19 m² 1 S 99 218 € Disponible
02C1-210 1 18,61 m² 2 E 101 509 € Disponible
02C1-209 1 20,14 m² 2 E 109 909 € Disponible
02C1-309 1 20,14 m² 3 E 109 909 € Disponible
02C1-119 1 20,21 m² 1 E 110 236 € Disponible
02C1-111 1 20,39 m² 1 N 111 273 € Disponible
02C2-001 1 20,68 m² - S 112 800 € Disponible
02C2-307 1 20,94 m² 3 N 114 218 € Disponible
02C1-302 1 21,44 m² 3 E 116 945 € Disponible
02C1-202 1 21,44 m² 2 S 116 945 € Disponible
02C1-008 1 23,71 m² - E 129 327 € Disponible
02C1-203 1 24,10 m² 2 S 131 455 € Disponible
02C1-104 1 24,74 m² 1 S 134 945 € Disponible
02C1-004 1 24,76 m² - S 135 055 € Disponible
02C2-118 1 27,72 m² 1 S 151 200 € Optionné
02C1-201 1 27,87 m² 2 N 152 018 € Disponible
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