Coeur Remparts - TOULOUSE (31)

Situation :

Programme situé au nord-ouest immédiat de l’hypercentre de Toulouse, à proximité de la place du Capitole ;

Adresse entourée du boulevard Lascrosses, du boulevard Armand Duportal, de la rue Lascrosses et de la rue de l’Université ;

Projet de reconversion de l’ancienne Cité Administrative au cœur d’un secteur stratégique de la ville ;

Environnement privilégié à proximité du parc Compans-Caffarelli, du Jardin Japonais et de l’Université Toulouse Capitole.

Description :

Programme mixte comprenant 496 logements collectifs du T1 au T5 et une résidence étudiante ;

Projet intégrant également des bureaux, une maison de santé et un parc public de 5 000 m² ;

Valorisation du patrimoine existant avec la mise en lumière du rempart médiéval et la création du Jardin des Remparts ;

Opération conçue pour reconnecter le site à son quartier et étendre les limites de l’hypercentre toulousain.

Prestation :

251 places de stationnement réparties sur plusieurs niveaux d’infrastructure ;

Accès au parc de stationnement depuis la rue Lascrosses ;

Accès aux stationnements par les halls des logements ou les circulations verticales des bâtiments ;

Halls d’immeubles accessibles depuis les cœurs d’îlots paysagers.

Sécurité :

Accès organisés et hiérarchisés entre les espaces résidentiels et les stationnements ;

Cheminements dédiés entre les halls et les parkings pour les résidents.

Qualité :

Certification NF Habitat HQE ;

Conformité RE 2020 seuil 2025 et label BiodiverCity.

Accès :

Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) accessible à quelques minutes à pied ;

Plusieurs lignes de bus desservent les boulevards Armand Duportal et Lascrosses ;

Réseau structurant de pistes cyclables et d’itinéraires piétons à proximité ;

Accès rapide aux berges de la Garonne, au canal de la Brienne et au canal du Midi.