LA CLOSERIE DU PARC - CLAVETTE (17)

Avis de l'expert

La Closerie du Parc fait partie des rares opportunités d’investissement permettant d’acquérir un bien immobilier au sein d’un lieu chargé d’histoire. Nichée au cœur d’un parc boisé classé, cette résidence offre un cadre remarquable et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Éligible au dispositif du Déficit Foncier, cette opération se distingue par la qualité de sa réhabilitation et un ratio foncier/travaux particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine immobilier de caractère.

En choisissant La Closerie du Parc, vous investissez dans un patrimoine d’exception. Ce projet s’inscrit dans une démarche durable, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et fonctionnel tout en valorisant un bien immobilier de prestige.

Un cadre de vie privilégié

À proximité des infrastructures scolaires et culturelles.

Commerces et services accessibles pour un quotidien facilité.

Transports en commun permettant de rejoindre rapidement les villes voisines.

Parcs et espaces verts favorisant la détente et le bien-être.

Les points forts du programme

Résidence située dans un environnement boisé classé.

Éligibilité au dispositif du Déficit Foncier.

Réhabilitation complète des parties communes et privatives.

Isolation thermique performante pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Chauffage par panneaux rayonnants intelligents.

Production d’eau chaude par ballons thermodynamiques.

Parking privé équipé d’une ombrière photovoltaïque.

Local à vélos favorisant les mobilités douces.

Fort potentiel de valorisation patrimoniale.