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Programme immobilier

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LA ROSE DES SABLES - Argelès-sur-Mer (66)

TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone B1
LA ROSE DES SABLES - programme immobilier neuf Argelès-sur-Mer (66) - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T2 2027
Actabilité Actable
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme LA ROSE DES SABLES

Cliquer ici pour acceder au Cyclorama

Situation:

Située à Argelès-sur-Mer, entre mer et montagne dans un cadre naturel préservé ;

À seulement 1 km du centre-ville et 10 minutes de la plage à vélo ;

Accès rapide à l’Espagne (30 minutes en voiture) ;

Implantation en retrait de la voirie, en bout de voie privée pour plus de tranquillité.

Description:

30 logements répartis sur 2 étages, du studio au 3 pièces ;

Bâtiment unique avec ascenseur, stationnements couverts et extérieurs ;

Jardins Signature co-conçus avec un écologue ;

Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement.

Prestation:

Matériaux durables et de qualité, carrelage et LVT selon les niveaux ;

Volets roulants électriques et grandes baies vitrées ;

Chauffage et eau chaude assurant un confort thermique optimal ;

Personnalisation possible : cuisine installée, salle de bain au choix, espace modulable.

Sécurité:

Résidence protégée, en retrait de la route, en bout de voie privée ;

Stationnements sécurisés, dont certains boxables.

Qualité :

Conforme à la norme RE2020, bâtiment basse consommation ;

Emploi de matériaux bas carbone issus de fabricants français.

Accès :

Proximité immédiate de la gare SNCF d’Argelès-sur-Mer ;

Bus à 1€ du réseau régional Lio reliant Perpignan ;

Accès routier direct via les voies rapides depuis Perpignan et l’Espagne ;

Nombreuses pistes cyclables et aménagements piétons sécurisés.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01110 2 41,52 m² 1 N 174 500 € Disponible
01013 2 40,92 m² - S 177 000 € Disponible
01106 2 40,42 m² 1 O 177 500 € Disponible
01107 2 40,72 m² 1 O 177 500 € Disponible
01001 2 41,89 m² - E 182 000 € Disponible
01113 2 40,92 m² 1 S 186 000 € Optionné
01005 3 61,66 m² - O 217 000 € Disponible
01011 3 63,23 m² - N 223 000 € Disponible
01111 3 63,23 m² 1 N 224 000 € Optionné
01105 3 61,66 m² 1 O 229 000 € Disponible
01104 3 61,58 m² 1 O 233 500 € Disponible
01108 3 63,38 m² 1 N 244 000 € Disponible
01101 3 62,60 m² 1 E 250 000 € Optionné
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