NOUVEAU à Angers, votre future adresse à proximité du centre-ville !
Des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin.
Au sud du centre-ville découvrez une nouvelle résidence à l’architecture élégante, dans un quartier ou tout est accessible à pied : supermarché, boulangerie, écoles, commerces...
Cette résidence composée de 42 appartements du studio au 4 pièces avec parking, et local vélo. L’architecture de la résidence « Les Terrasses de la Madeleine »est distinguée par un jeu de volumes et de teintes tels que le béton matricé en soubassement ainsi que l’enduit ton pierre et gris foncé en étages.
Tous les appartements seront éligibles à la TVA réduite, et certains seront en prix maitrisés (uniquement en résidence principale).
Pour les investisseurs, le système IDWAN de meublé libéré sera proposé pour un investissement serein et rentable.
Renseignez-vous dès à présent !
Des déplacements facilités :
Gare SNCF d’Angers SaintLaud à 15 min en vélo et 9 min, en voiture, TGV vers ParisMontparnasse en 1h35 ou TER vers Nantes en 42 min ou vers Tours en 54 min
Bus, lignes 5 et 10, arrêt «Haut Pressoir » au pied de la résidence, vers la gared’Angers Saint-Laud en 13 min ou vers le centre commercial La Galerie Espace Anjou en 18min d’Angers en 24 min.
Tramway, lignes A et C, station « Strasbourg » à 6 min à vélo ou 8 min en bus, vers lecentre d’Angers en 10 min.
Des prestations qui font la différence :
Sol Stratifié dans les pièces sèches
Carrelage 45x45 pièces humides
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
Faïence sur les pourtours des douches et baignoire à hauteur d’huisserie
Serrure 5 points A2P1*
Parking en sous-sol sécurisé
Parking visiteur en cœur d’ilot de la résidence
Locaux vélos et vélos cargos
RE2020 seuil 2025
| N° Lot | Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B14 | T1 | 31,44 m² | R+1 | Ouest | 160 000 € | Disponible |
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| B23 | T1 | 34,87 m² | R+2 | Ouest | 165 000 € | Disponible |
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| A16 | T2 | 42,31 m² | R+1 | Sud | 214 000 € | Disponible |
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| A14 | T2 | 43,52 m² | R+1 | Nord | 218 000 € | Disponible |
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| A23 | T2 | 44,90 m² | R+2 | Nord | 221 000 € | Disponible |
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| A04 | T3 | 61,22 m² | RDC | Sud | 226 351 € | Disponible |
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| B01 | T3 | 63,27 m² | RDC | Sud-est | 246 753 € | Disponible |
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| B12 | T3 | 68,04 m² | R+1 | Sud-est | 265 356 € | Disponible |
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| B02 | T3 | 68,05 m² | RDC | Sud-est | 265 395 € | Disponible |
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| B06 | T3 | 63,20 m² | RDC | Sud-est | 289 000 € | Disponible |
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| A15 | T3 | 65,46 m² | R+1 | Sud | 291 000 € | Disponible |
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| B15 | T3 | 66,24 m² | R+1 | Nord-ouest | 291 000 € | Disponible |
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| B21 | T3 | 65,09 m² | R+2 | Sud-est | 295 000 € | Disponible |
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| B22 | T3 | 68,04 m² | R+2 | Sud-est | 309 000 € | Disponible |
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| A25 | T3 | 65,46 m² | R+2 | Sud | 316 000 € | Disponible |
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| B33 | T3 | 65,40 m² | R+3 | Sud-est | 332 000 € | Disponible |
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| B32 | T3 | 63,91 m² | R+3 | Nord-ouest | 335 000 € | Disponible |
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| A12 | T4 | 66,63 m² | R+1 | Sud-ouest | 324 000 € | Disponible |
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| A22 | T4 | 66,63 m² | R+2 | Sud-ouest | 331 000 € | Optionné |
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| B16 | T4 | 90,36 m² | R+1 | Nord-ouest | 352 404 € | Disponible |
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| B26 | T4 | 90,36 m² | R+2 | Nord-ouest | 352 404 € | Optionné |
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