Situation :
My Work Vendée bénéficie d’une implantation privilégiée au 7 rue Gutenberg, à deux pas du Pentagone et de la
gare.
Cette localisation place la résidence au cœur de la vie étudiante et des zones d’activités économiques de La
Roche-sur-Yon, attirant étudiants et jeunes actifs.
Agglomération rassemble près de 100 000 habitants et s’appuie sur 46 zones d’activités économiques couvrant
plus de 1.100 hectares.
Dynamisme économique : zones industrielles Nord et Sud, parc Éco 85, Atinéa.
Plus de 8 500 étudiants et un nombre croissant de jeunes actifs.
Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles à pie.
Description :
Les appartements du programme My Work Vendée offrent des surfaces optimisées, idéales pour répondre aux attentes
des étudiants et jeunes actifs en mobilité.
La résidence associe confort et praticité au quotidien.
Prestation :
Stationnement prévu pour certains studio et pour tous les 2 pièces
Salle de bain entièrement équipée
Pack meubles disponible en option
Espaces communs : cafétéria, buanderie, salle d’études
Régisseur sur place pour plus de sérénité
Fiscalité :
Grâce au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), My Work Vendée permet d’accéder à un cadre fiscal
avantageux.
En investissant dans un logement meublé, vous bénéficiez de revenus locatifs plus élevés et de la possibilité
de récupérer la TVA.
Accès :
Proximité immédiate du Pentagone et de la gare SNCF
Réseau de transports Impulsyon : bus, navettes de nuit, vélos et trottinettes
| N° Lot | Type | Surface | Étage | Orientation | Prix | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A107 | 1 | 22,00 m² | 1 | O | 113 500 € | Optionné |
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| 01A115 | 1 | 21,50 m² | 1 | E | 113 500 € | Disponible |
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| 01A217 | 1 | 21,50 m² | 2 | E | 116 500 € | Disponible |
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| 01A211 | 1 | 22,00 m² | 2 | E | 116 500 € | Disponible |
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| 01A213 | 1 | 22,00 m² | 2 | E | 116 500 € | Disponible |
|
| 01A212 | 1 | 21,50 m² | 2 | E | 116 500 € | Disponible |
|
| 01A214 | 1 | 21,50 m² | 2 | E | 116 500 € | Disponible |
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| 01A313 | 1 | 22,00 m² | 3 | E | 117 000 € | Optionné |
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| 01A314 | 1 | 21,50 m² | 3 | E | 117 000 € | Disponible |
|
| 01A310 | 1 | 22,00 m² | 3 | E | 117 000 € | Disponible |
|
| 01A320 | 1 | 22,00 m² | 3 | E | 117 000 € | Disponible |
|
| 01A316 | 1 | 22,00 m² | 3 | E | 117 000 € | Disponible |
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| 01A412 | 1 | 21,50 m² | 4 | E | 118 500 € | Disponible |
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| 01A416 | 1 | 22,00 m² | 4 | E | 120 000 € | Disponible |
|
| 01A415 | 1 | 21,50 m² | 4 | E | 120 000 € | Disponible |
|
| 01A417 | 1 | 21,50 m² | 4 | E | 120 000 € | Disponible |
|
| 01A413 | 1 | 21,50 m² | 4 | E | 120 000 € | Disponible |
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| 01A109 | 1 | 24,50 m² | 1 | E | 123 000 € | Disponible |
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| 01A309 | 1 | 24,50 m² | 3 | E | 128 000 € | Disponible |
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| 01A108 | 1 | 26,50 m² | 1 | O | 130 000 € | Disponible |
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| 01A221 | 1 | 30,00 m² | 2 | E | 132 500 € | Disponible |
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| 01A508 | 1 | 27,50 m² | 5 | E | 136 000 € | Disponible |
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| 01A106 | 1 | 31,00 m² | 1 | O | 137 500 € | Disponible |
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| 01A119 | 2 | 42,00 m² | 1 | E | 147 000 € | Optionné |
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| 01A223 | 2 | 41,00 m² | 2 | NO | 148 000 € | Disponible |
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| 01A222 | 2 | 41,50 m² | 2 | SO | 150 000 € | Optionné |
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| 01A323 | 2 | 41,00 m² | 3 | NO | 150 000 € | Disponible |
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| 01A319 | 2 | 42,00 m² | 3 | E | 151 000 € | Disponible |
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