Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

Néméa Le Mans Université - Le Mans (72)

LMNP géré Zone B1
Néméa Le Mans Université - programme immobilier neuf Le Mans (72) - LMNP géré
Néméa Le Mans Université - vue 1 Néméa Le Mans Université - vue 2 Néméa Le Mans Université - vue 3
Dispositif fiscal LMNP géré
Livraison 30/06/2027
Actabilité 01/08/2025
Gestionnaire Néméa
Promoteur Kaufman & Broad
Monteur Kaufman & Broad

Présentation du programme Néméa Le Mans Université

Investissez dans
une résidence étudiante au cœur du Mans et bénéficiez d’un placement rentable,
sécurisé et d’une gestion clé en main.


Face au tramway et à deux pas des universités
, la résidence Nemea séduit par
son architecture contemporaine, ses prestations durables et ses beaux espaces
partagés. Chaque studio est pensé pour offrir confort,
performance énergétique et attractivité locative. Un investissement LMNP idéal
dans une ville dynamique à seulement 1h de Paris en TGV.

  • Récupération de la TVA (20%)
  • Loyers garantis et sécurisés chaque mois pendant 10 ans par bail commercial
  • Fiscalité avantageuse LMNP
    pour optimiser vos revenus
  • Adresse idéale face au Tramway
Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
A224 Studio 19,41 m² 2 Est 121 920 € Disponible
A314 Studio 19,40 m² 3 Est 123 122 € Disponible
A317 Studio 19,41 m² 3 Est 123 188 € Disponible
A311 Studio 19,41 m² 3 Est 123 188 € Disponible
A132 Studio 19,43 m² 1 Sud 123 504 € Disponible
A305 Studio 19,40 m² 3 Ouest 124 389 € Disponible
A417 Studio 19,41 m² 4 Est 124 456 € Disponible
A322 Studio 19,43 m² 3 Sud 126 040 € Disponible
A425 Studio 19,43 m² 4 Sud 127 307 € Disponible
A328 Studio 20,33 m² 3 Nord 127 577 € Disponible
A208 Studio 21,58 m² 2 Ouest 135 558 € Disponible
A226 Studio 22,55 m² 2 Est 141 579 € Disponible
A127 Studio 23,11 m² 1 Est 142 561 € Disponible
A228 Studio 22,32 m² 2 Sud 142 584 € Disponible
A134 Studio 22,65 m² 1 Sud 142 634 € Disponible
A420 Studio 22,32 m² 4 Sud 145 437 € Disponible
A421 Studio 23,77 m² 4 Sud 154 313 € Disponible
A505 Studio 23,77 m² 5 Sud 155 384 € Disponible
A319 Studio 24,50 m² 3 Sud 156 926 € Disponible
A503 Studio 24,50 m² 5 Sud 159 896 € Disponible
A603 Studio 24,50 m² 6 Sud 161 480 € Disponible
A408 Studio 25,69 m² 4 Ouest 164 276 € Disponible
A126 Studio 27,41 m² 1 Est 167 871 € Disponible
A213 Studio 29,25 m² 2 Est 172 074 € Disponible
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