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Programme immobilier

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Les Jardins de la Varenne - LA FLECHE (72)

TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone C
Les Jardins de la Varenne - programme immobilier neuf LA FLECHE (72) - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T2 2028
Actabilité Actable
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Les Jardins de la Varenne

Situation:

Résidence située à La Flèche, deuxième ville de la Sarthe, bénéficiant d’un cadre de vie alliant dynamisme urbain et nature préservée ;

Proche des grandes agglomérations du Mans et d’Angers ;

Environnement privilégié à proximité du parc des Carmes, du lac de la Monnerie et du célèbre Zoo de La Flèche ;

Commune engagée dans le programme national « Action Cœur de Ville » favorisant son attractivité et son développement.

Description:

Résidence Les Jardins de la Varenne composée de 46 appartements neufs du studio au 4 pièces ;

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse ;

Appartements conçus pour offrir confort thermique et acoustique au quotidien ;

Résidence implantée au sein d’un parc paysager soigneusement aménagé.

Prestation:

Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence ;

Salle de bains équipée et cuisine aménagée en option ;

Matériaux et prestations sélectionnés pour leur qualité ;

Commerces du centre-ville accessibles à quelques minutes à pied.

Sécurité:

Résidence sécurisée ;

Accès résidentiel conçu pour assurer la tranquillité des occupants.

Qualité :

Programme conforme à la réglementation environnementale RE2020 Palier 2025 ;

Garanties constructeur applicables jusqu’à 10 ans après l’acquisition.

Accès :

Accès rapide à l’autoroute A11 reliant notamment Le Mans et Angers ;

Liaisons TER facilitant les déplacements régionaux ;

Réseau de bus desservant le boulevard de Montréal et les différents quartiers de la ville.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : LA FLECHE (72)

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01A303 1 34,65 m² 3 E 130 000 € Disponible
01A005 2 43,55 m² - E 157 000 € Disponible
01B107 2 43,55 m² 1 E 159 000 € Disponible
01A101 2 44,75 m² 1 E 159 000 € Disponible
01A207 2 43,55 m² 2 E 161 000 € Disponible
01B204 2 43,50 m² 2 O 163 000 € Disponible
01A204 2 43,50 m² 2 O 163 000 € Disponible
01A201 2 44,75 m² 2 E 165 000 € Disponible
01A003 3 64,40 m² - O 207 000 € Disponible
01B005 3 64,40 m² - O 223 000 € Disponible
01A105 3 64,40 m² 1 O 229 000 € Disponible
01B002 3 69,00 m² - SE 230 000 € Optionné
01B003 3 68,25 m² - SO 230 000 € Optionné
01A004 3 70,34 m² - - 233 000 € Disponible
01B006 3 70,34 m² - - 233 000 € Disponible
01B105 3 64,40 m² 1 O 238 000 € Disponible
01A205 3 64,40 m² 2 O 238 000 € Disponible
01B205 3 64,40 m² 2 O 248 000 € Disponible
01A102 3 69,00 m² 1 SE 249 000 € Disponible
01B102 3 69,00 m² 1 SE 249 000 € Optionné
01A202 3 69,00 m² 2 SE 255 000 € Disponible
01A206 3 70,34 m² 2 - 262 000 € Disponible
01B206 3 70,34 m² 2 O 269 000 € Disponible
01A103 4 86,55 m² 1 SO 324 000 € Disponible
01B103 4 86,55 m² 1 SO 326 000 € Disponible
01A203 4 85,90 m² 2 SO 327 000 € Disponible
01B203 4 85,90 m² 2 SO 335 000 € Disponible
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