Liste des lots du programme

Programme immobilier

Tous les détails sur l’immeuble

Carré Mélusine - NIORT (79)

TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone B2
Carré Mélusine - programme immobilier neuf NIORT (79) - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T2 2028
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Monteur Valorissimo

Présentation du programme Carré Mélusine

Situation:

Résidence située dans l’agglomération niortaise, à seulement 10 minutes à vélo ou en bus du centre-ville de Niort ;

Environnement pratique avec commerces et services du quotidien accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, pharmacie et banques ;

Proximité des établissements scolaires, équipements de loisirs et services urbains ;

Bords de Sèvre accessibles en une dizaine de minutes à vélo pour les promenades et activités de plein air.

Description:

Résidence composée de 4 îlots à l’architecture soignée ;

Appartements neufs du 2 au 4 pièces ;

Logements lumineux grâce à de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle ;

Espaces extérieurs privatifs avec jardin, balcon ou terrasse selon les logements.

Prestation:

Salle de bains équipée ;

Cuisine installée avant livraison en option ;

Matériaux de qualité et prestations modernes ;

Espaces extérieurs généreux et faciles à aménager.

Qualité :

Performances énergétiques et acoustiques élevées ;

Construction conforme aux réglementations en vigueur applicables à l’immobilier neuf.

Accès :

Bus ligne 8 permettant de rejoindre le centre-ville de Niort en environ 10 minutes ;

Gare de Niort accessible en 5 minutes en voiture ;

Liaisons ferroviaires vers Paris, La Rochelle, Poitiers et Royan ;

Connexion rapide aux principaux axes de déplacement de l’agglomération.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Documents

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
01B004 2 41,26 m² - NE 159 000 € Disponible
01A104 2 42,54 m² 1 NO 159 000 € Disponible
01B001 2 42,64 m² - NE 164 000 € Disponible
01C004 2 42,55 m² - NE 164 000 € Disponible
01A004 2 42,56 m² - NO 164 000 € Disponible
01C003 2 42,52 m² - SO 168 000 € Disponible
01A003 2 42,70 m² - SE 169 000 € Disponible
01B203 2 41,26 m² 2 NE 179 000 € Disponible
01C001 2 46,36 m² - NE 179 000 € Disponible
01C103 2 42,48 m² 1 SO 179 000 € Disponible
01C101 2 46,36 m² 1 NE 181 000 € Disponible
01C201 2 46,36 m² 2 NE 183 000 € Disponible
01B102 2 42,74 m² 1 SO 184 000 € Disponible
01A101 2 41,05 m² 1 SE 184 000 € Disponible
01A103 2 42,75 m² 1 SE 184 000 € Disponible
01A002 3 73,81 m² - SE 259 000 € Disponible
01B003 3 73,83 m² - SO 259 000 € Disponible
01A102 3 73,78 m² 1 SE 278 000 € Disponible
01B103 3 73,81 m² 1 SO 279 000 € Disponible
01C203 4 86,82 m² 2 SO 304 000 € Disponible
01B201 4 86,75 m² 2 SO 309 000 € Disponible
01A203 4 86,87 m² 2 SE 319 000 € Disponible
01D101 4 96,58 m² 1 SE 329 000 € Disponible
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