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Programme immobilier

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KODAMA - MONTPELLIER (34)

TVA Nominale - LMNP NON GERE Zone A
KODAMA - programme immobilier neuf MONTPELLIER (34) - TVA Nominale - LMNP NON GERE
Dispositif fiscal TVA Nominale - LMNP NON GERE
Livraison T2 2027
Promoteur M&A
Monteur Valorissimo

Présentation du programme KODAMA

Situation:

Située dans le quartier prisé d’Aiguelongue à Montpellier ;

À proximité immédiate des universités et écoles supérieures ;

Implantée au cœur d’un parc boisé classé ;

Cadre verdoyant et calme à deux pas du centre-ville.

Description:

Résidence étudiante de 128 logements du studio au 2 pièces ;

Architecture contemporaine intégrée à un manoir du XIXe siècle rénové ;

Conception inspirée des campus américains ;

Vues dégagées sur Montpellier et la Méditerranée.

Prestation:

Logements bien agencés, confortables et évolutifs ;

Espaces partagés : salle commune, cuisine, co-working, salle de sport ;

Accueil, conciergerie, laverie et local vélos sécurisé ;

Terrasses extérieures et zones de convivialité au sein de la résidence.

Sécurité:

Local à vélos sécurisé ;

Gestion par un régisseur assurant une présence et un encadrement ;

Parc clos et espaces communs encadrés ;

Environnement résidentiel sécurisé et surveillé.

Qualité :

Respect du patrimoine avec intégration d’un bâtiment historique ;

Architecture bioclimatique en gradins pour un ensoleillement optimal ;

Espaces paysagers pensés par un architecte-paysagiste.

Accès :

Tram ligne 1 arrêt Saint-Éloi à 700 m ;

Bus lignes 10, 15, 22 et station vélo à moins d’1 km ;

Gares Saint-Roch (6 km) et Sud de France (9 km) à proximité ;

Autoroute A9 à 7 km et aéroport de Montpellier à 12 km.

Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Logements disponibles

N° LotTypeSurface ÉtageOrientation PrixStatutPlan
B-028H 1 18,60 m² - SE 166 954 € Disponible
0-B114 1 18,80 m² 1 O 168 640 € Disponible
B118 1 18,60 m² 1 NO 168 640 € Disponible
B120 1 18,80 m² 1 NE 175 059 € Disponible
0-B017H 1 20,50 m² - O 180 310 € Disponible
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