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Programme immobilier

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Le Clos Gaillardet - Le Plessis-Bouchard (95)

LLI, Jeanbrun, LMNP, PTZ, Prix standard, Patrimonial, Bail Réel Solidaire Zone A
Le Clos Gaillardet - programme immobilier neuf Le Plessis-Bouchard (95) - LLI, Jeanbrun, LMNP, PTZ, Prix standard, Patrimonial, Bail Réel Solidaire
Le Clos Gaillardet - vue 1 Le Clos Gaillardet - vue 2
Dispositif fiscal LLI, Jeanbrun, LMNP, PTZ, Prix standard, Patrimonial, Bail Réel Solidaire
Livraison T4 2027
Actabilité T4 2025
Promoteur Kaufman & Broad
Monteur Kaufman & Broad

Présentation du programme Le Clos Gaillardet

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble.

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions.

Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos.

Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges.

  • Appartements du 2 au 4 pièces
  • Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS)
  • Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 %
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Architecture néoclassique aux matériaux nobles
  • Résidence intimiste
  • À 15 min à pied de la gare*
  • Performance environnementale accrue

Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé

Pour rendre l’accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS).

Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique.

Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages :

  • Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti
  • Une TVA à 5,5 %
  • La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
  • Une redevance foncière modique de 1,75 €/m² maximum
  • Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché
Vous êtes intéressé·e par ce programme ? Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine répondent à toutes vos questions.

Localisation : Le Plessis-Bouchard (95)

Offre cashback Jusqu’à 3 % du prix du logement reversés Sur les programmes éligibles, nous vous reversons la part de notre commission qui dépasse 3 %. Voir les conditions