Monteur d'opérations immobilières
Angelys Group : opérations immobilières et avis de CGP
Métier, chiffres clés et opérations Angelys Group disponibles, avec l’analyse d’un conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
Angelys Group en bref
- Créé en 2001 par Frédéric Batlle
- Restauration d'immeubles anciens en centre-ville
- Environ 30 M€ de chiffre d'affaires en 2022
- 120 à 150 lots réhabilités par an
- Environ 150 opérations dans 13 régions (2020)
- Malraux, Monuments historiques, déficit foncier
Présentation
Qui est Angelys Group ?
Angelys Group est un spécialiste de la restauration d’immeubles anciens situés en cœur de ville, fondé en 2001 par Frédéric Batlle, son président. Le groupe identifie des bâtiments à fort intérêt patrimonial, conçoit leur réhabilitation et commercialise les lots auprès d’investisseurs.
Selon la presse spécialisée, Angelys a réalisé environ 30 M€ de chiffre d’affaires en 2022 et réhabilite 120 à 150 lots par an. Le groupe revendiquait en 2020 environ 150 opérations et 41 000 m² restaurés dans 13 régions.
Ses opérations sont principalement distribuées par un réseau d’environ 250 conseillers en gestion de patrimoine partenaires.
Programmes
Programmes Angelys Group disponibles
Sélection d’opérations Angelys Group disponibles dans notre catalogue. Chaque fiche détaille les lots, les prix, le calendrier et le cadre fiscal applicable.
Parcourez aussi le catalogue complet des programmes neufs ou la recherche par département.
Savoir-faire
Le savoir-faire d'Angelys Group
Angelys intervient sur des immeubles anciens, souvent en secteur protégé, sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France. Ses opérations s’inscrivent dans les cadres Malraux, Monuments historiques et déficit foncier, parfois associés à la location meublée, à Bordeaux, Paris, Perpignan, Colmar, Auxerre ou Nice.
Le groupe propose aussi la vente d’immeubles à rénover et dispose d’une société de gestion, Anozys Reim, qui gère la SCPI Déficitimmo.
- Restauration d'immeubles anciens en cœur de ville
- Malraux, Monuments historiques et déficit foncier
- Vente d'immeubles à rénover (VIR)
- Société de gestion Anozys Reim
Avis du Cabinet
Investir dans une opération Angelys Group avec un CGP
Les opérations de restauration obéissent à une logique différente du neuf : l’avantage fiscal dépend du montant des travaux réellement engagés et de leur calendrier, et la durée de détention est longue. Le choix de l’emplacement et la qualité du maître d’ouvrage sont déterminants.
Le Cabinet analyse le budget de travaux, le calendrier, les engagements de location et l’impact sur votre imposition avant toute recommandation. Sur une sélection de programmes et sur demande, une partie de nos honoraires de commercialisation peut vous être reversée, selon les conditions de l’avantage client.
Édouard Binet, fondateur de Peeters Patrimoine, est diplômé du Mastère Spécialisé en Gestion Patrimoniale et Immobilière de l’IMPI (BEM Bordeaux Management School, promotion 2011). Le Cabinet est immatriculé à l’ORIAS sous le n° 24004325, adhérent de la CNCGP et titulaire d’une carte de transaction immobilière (CPI 6901 2024 000 000 090).
Un Expert vous accompagne
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Nous concevons des solutions sur-mesure, parfaitement adaptées à votre situation.
Nos équipes sont en mesure de traiter toutes vos problématiques, qu’elles soient simples ou complexes.
Grâce à notre indépendance vis-à-vis des groupes bancaires, nous vous proposons des recommandations en architecture ouverte, vous garantissant un accès aux meilleures options disponibles.
Des questions sur Angelys Group ?
Les réponses du Cabinet aux questions les plus fréquentes sur Angelys Group : rôle, solidité, dispositifs proposés et intérêt de passer par un conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
Une question qui n’apparaît pas ici ? Utilisez le formulaire ci-contre : Édouard Binet, Conseiller en Gestion de Patrimoine, vous répond personnellement.
Angelys construit-il du neuf ?
Non. Le groupe restaure des immeubles anciens en centre-ville, souvent en secteur protégé, sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France.
Quels cadres fiscaux Angelys utilise-t-il ?
Le Malraux, le régime des Monuments historiques et le déficit foncier, parfois associés à la location meublée. L’avantage fiscal dépend des travaux réellement engagés.
Comment sont commercialisées ses opérations ?
Principalement via un réseau d’environ 250 conseillers en gestion de patrimoine partenaires.
Où se situent les opérations Angelys ?
Dans des centres-villes historiques, par exemple à Bordeaux, Perpignan, Colmar, Auxerre ou Nice.
Voir aussi
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