Ingénierie patrimoniale
Déclaration fiscale
Réalisez votre Déclaration Fiscale IR et IFI avec Peeters Patrimoine. Service d’assistance pour déclarer vos impôts
Gestion fiscale éclairée et efficace
La fiscalité est une composante essentielle de la gestion de votre patrimoine. Chaque année, les contribuables français sont tenus de déclarer leurs revenus et, pour certains, leur fortune immobilière.
Cependant, entre les réglementations complexes, les dispositifs d’optimisation et les erreurs potentielles, la déclaration fiscale peut rapidement devenir un véritable casse-tête.
Chez Peeters Patrimoine, nous vous accompagnons pour optimiser et simplifier vos démarches fiscales, afin de vous assurer conformité et optimisation.
Expertise et Expérience :
Nos experts en gestion de patrimoine maîtrisent parfaitement la fiscalité des particuliers et des investisseurs.
- Gain de Temps : Confiez-nous votre déclaration et libérez-vous de cette contrainte administrative.
- Optimisation Maximale : Nous identifions toutes les opportunités de réduction d’impôt applicables à votre situation.
- Accompagnement Personnalisé : Nous adaptons nos recommandations à vos objectifs patrimoniaux.
- Sécurité et Sérénité : Nos conseils permettent d'éviter les erreurs coûteuses et les risques de redressement.
Fonctionnement
Comprendre les Déclarations Fiscales : IR et IFI
L'Impôt sur le Revenu (IR)
L'impôt sur le revenu concerne tous les contribuables percevant des revenus en France.
La déclaration fiscale inclut diverses sources de revenus :
- Salaires et traitements
- Revenus fonciers
- Revenus de capitaux mobiliers
- Bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
- Bénéfices non commerciaux (BNC)
- Gains issus des plus-values mobilières et immobilières
L'administration fiscale applique ensuite un barème progressif en fonction du revenu imposable. Toutefois, différents mécanismes permettent de réduire l'impôt, notamment les déductions, crédits et réductions d'impôt (Pinel, Duflot, Malraux, dons, emploi à domicile, etc.).
L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
L'IFI concerne les personnes dont le patrimoine immobilier net taxable excède 1,3 million d'euros.
Sont inclus dans le calcul :
- Biens immobiliers possédés en direct
- Parts de SCPI et OPCI à hauteur de la fraction investie en immobilier
- Biens et droits immobiliers détenus via des sociétés
Certains abattements existent, comme ceux sur la résidence principale (-30%) et les dettes déductibles. Par ailleurs, différents dispositifs permettent d'alléger l'IFI, notamment les dons aux organismes d'intérêt général.
Enjeux
Difficultés des Déclarations Fiscales
Nombreux sont les contribuables qui rencontrent des difficultés lors de leur déclaration fiscale. Parmi les principales sources d’erreurs :
- Une mauvaise déclaration des revenus fonciers (régime réel ou micro-foncier ?)
- L'oubli de certaines déductions fiscales (charges, travaux d'amélioration, intérêts d'emprunt...)
- Une mauvaise prise en compte des plus-values immobilières
- Une déclaration incorrecte du patrimoine taxable à l'IFI
Ces erreurs peuvent entraîner un redressement fiscal, une perte d’avantages fiscaux ou encore un paiement d’impôts supérieurs à ce qui serait nécessaire.
Mot du Gérant
Ne laissez pas la complexité fiscale peser sur vos épaules. Faites appel à Peeters Patrimoine pour une gestion fiscale optimisée et sécurisée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure adapté à vos besoins.
Edouard Binet CGP | Fondateur de PEETERS PATRIMOINE
Service sur-Mesure
Chez Peeters Patrimoine, nous proposons un accompagnement personnalisé pour vous aider à déclarer correctement vos revenus et votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité.
Analyse Personnalisée de Votre Situation Fiscale
Avant toute démarche, nous effectuons un audit fiscal complet de votre situation :
- Identification des sources de revenus
- Recensement des biens immobiliers
- Étude des dispositifs d’optimisation applicables
Assistance à la Déclaration IR et IFI
Nous vous accompagnons à chaque étape :
- Calcul de votre revenu imposable et intégration des déductions fiscales pertinentes
- Optimisation des dispositifs de réduction d’impôt (immobilier, placements, dons…)
- Assistance à la déclaration de votre patrimoine immobilier taxable à l’IFI
- Vérification des erreurs potentielles avant transmission
Conseil et Stratégie d'Optimisation Fiscale
L’objectif de Peeters Patrimoine ne se limite pas à la simple déclaration, mais bien à une stratégie fiscale efficace et pérenne :
- Arbitrage entre régimes fiscaux (micro-foncier vs réel, IS vs IR pour les revenus d’activité…)
- Défiscalisation immobilière (Pinel, Malraux, Monuments Historiques…)
- Structuration patrimoniale pour réduire l’IFI (SCI, démembrement…)
- Conseil en investissements pour diversifier et réduire l’exposition fiscale
Suivi et Assistance Post-Déclaration
Nos services ne s’arrêtent pas à la déclaration. Nous vous accompagnons dans vos relations avec l’administration fiscale en cas de contrôle, demande de renseignements ou rectifications à apporter.
FAQ
Questions fréquentes sur la Déclaration Fiscale
Les principales questions relatives aux obligations en matière de déclaration d’impôts.
Tout résident fiscal français doit déclarer l’ensemble de ses revenus perçus en France et à l’étranger. Les non-résidents doivent déclarer uniquement leurs revenus de source française.
Les dates limites varient selon le mode de déclaration (papier ou en ligne) et votre département de résidence. En général, la déclaration papier doit être envoyée en mai, tandis que la déclaration en ligne s’étend jusqu’en juin.
Plusieurs dispositifs existent : investissements immobiliers (LMNP, Malraux, Denormandie), dons aux associations, épargne retraite (PER), parts de groupement forestier (GFI), défiscalisation Girardin outre-mer, emploi d’un salarié à domicile, etc.
Tous les biens immobiliers non professionnels sont soumis à l’IFI, y compris les résidences secondaires, les biens locatifs et les parts de SCI investies en immobilier.
Il est possible de rectifier une déclaration en ligne avant la clôture des services. Après coup, une réclamation peut être déposée auprès de l’administration fiscale.
Nous vous offrons un accompagnement sur-mesure pour optimiser votre déclaration et réduire votre charge fiscale en toute conformité avec la législation en vigueur.
Guide PDF Défiscalisation
Les solutions, astuces, témoignages d’autres investisseurs et pièges à éviter pour réduire ses impôts.
En savoir plus sur la Gestion de Patrimoine
Nouveaux articles
Actualités patrimoniales
Pourquoi s’expatrier au Portugal ? Atouts et conseils pour les Français
Un cadre de vie exceptionnel Le Portugal continue d’attirer un nombre croissant d’expatriés grâce à son climat tempéré, sa culture riche et son coût de la vie relativement bas. Cette destination est particulièrement adaptée aux entrepreneurs, aux investisseurs et aux retraités en quête d’optimisation fiscale et patrimoniale. 🔹 Coût de la vie plus abordable Comparé […]
Focus sur la SCPI Log In de Theoreim
Présentation de la SCPI LOG IN 🏭La SCPI LOG IN est une SCPI thématique, consacrée à l’immobilier logistique et industriel...
Le Glossaire des sûretés
Cautionnement personnel et solidaireLe cautionnement personnel et solidaire est un contrat par lequel une personne, appelée la caution, s'engage à...
