Immobilier neuf
Promoteurs immobiliers : fiches, chiffres clés et programmes neufs
Les promoteurs dont Peeters Patrimoine présente les programmes neufs, analysés par un conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
Introduction
Bien choisir son promoteur immobilier
Acheter un logement neuf, c’est s’engager sur plusieurs années aux côtés d’un promoteur : construction, livraison, garanties. La solidité financière de l’opérateur, son historique de livraison et la qualité de ses emplacements comptent autant que le prix affiché.
Peeters Patrimoine présente ici les promoteurs dont les programmes figurent dans son catalogue, avec leurs chiffres clés publics, leur positionnement et l’avis du Cabinet. Chaque fiche donne accès aux programmes disponibles, au prix direct promoteur.
Édouard Binet, fondateur de Peeters Patrimoine, est diplômé du Mastère Spécialisé en Gestion Patrimoniale et Immobilière de l’IMPI (BEM Bordeaux Management School, promotion 2011). Le Cabinet est immatriculé à l’ORIAS sous le n° 24004325, adhérent de la CNCGP et titulaire d’une carte de transaction immobilière (CPI 6901 2024 000 000 090).
Promoteurs
Les promoteurs présentés par le Cabinet
Fondé en 1972 par Olivier Mitterrand. Maison mère : groupe Bassac, coté depuis 2006.
Créé en 2011, siège à Toulouse. Actionnaire majoritaire : fonds Lone Star (2021).
Méthode
Les critères d'analyse du Cabinet
Avant de vous proposer un programme, le Cabinet examine le promoteur autant que le logement.
Solidité financière et actionnariat du promoteur
Garantie financière d’achèvement et garanties légales
Historique de livraison et qualité de construction
Emplacement, prix au m² et demande locative locale
Cohérence du dispositif fiscal avec votre situation
Un Expert vous accompagne
- 5/5
Nous concevons des solutions sur-mesure, parfaitement adaptées à votre situation.
Nos équipes sont en mesure de traiter toutes vos problématiques, qu’elles soient simples ou complexes.
Grâce à notre indépendance vis-à-vis des groupes bancaires, nous vous proposons des recommandations en architecture ouverte, vous garantissant un accès aux meilleures options disponibles.
Des questions sur les promoteurs immobiliers ?
Les réponses du Cabinet aux questions les plus fréquentes sur les promoteurs immobiliers : rôle, solidité, dispositifs proposés et intérêt de passer par un conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
Une question qui n’apparaît pas ici ? Utilisez le formulaire ci-contre : Édouard Binet, Conseiller en Gestion de Patrimoine, vous répond personnellement.
Qu'est-ce qu'un promoteur immobilier ?
Le promoteur conçoit, finance et pilote la construction d’un programme de logements, qu’il vend généralement sur plan, en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
Acheter via un CGP coûte-t-il plus cher ?
Non. Le logement est vendu au prix fixé par le promoteur. Le conseiller est rémunéré par le promoteur et peut, sur une sélection de programmes et sur demande, vous reverser une partie de ses honoraires.
Comment vérifier la solidité d'un promoteur ?
En consultant ses comptes publiés, son actionnariat, son carnet de commandes et l’existence d’une garantie financière d’achèvement pour le programme concerné.
Quels dispositifs pour investir dans le neuf ?
Selon votre situation : location meublée (LMNP), logement locatif intermédiaire (LLI), dispositif Jeanbrun, nue-propriété ou résidence principale avec TVA réduite et PTZ.
Guide PDF Défiscalisation
Les solutions, astuces, témoignages d’autres investisseurs et pièges à éviter pour réduire ses impôts.
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