Promoteur immobilier
Catella Residential : programmes immobiliers et avis de CGP
Métier, chiffres clés et programmes commercialisés par Catella Residential, avec l’analyse d’un conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
Catella Residential en bref
- Filiale du groupe suédois Catella
- Siège à Paris (16e)
- 700 M€ placés en 2024
- 550 lots actés en 2024
- Équipes à Paris, Bordeaux et Nice
- Nue-propriété via Catella Patrimoine
Présentation
Qui est Catella Residential ?
Catella Residential est la filiale française de commercialisation résidentielle du groupe Catella, groupe financier et immobilier suédois présent dans douze pays avec environ 600 salariés. Son siège est situé à Paris, dans le 16e arrondissement.
Catella Residential ne construit pas : il commercialise les programmes de promoteurs partenaires, au détail auprès des particuliers et en bloc auprès des investisseurs institutionnels. En 2024, il a placé 700 M€, dont 225 M€ au détail, et acté 550 lots.
En janvier 2026, Catella a annoncé un partenariat avec le promoteur Valurbain, avec des premières opérations à Vanves et à Saint-Maur-des-Fossés.
Programmes
Programmes Catella Residential disponibles
Sélection de programmes commercialisés par Catella Residential et disponibles dans notre catalogue. Chaque fiche précise les lots, les prix, la date de livraison et le dispositif fiscal applicable.
Parcourez aussi le catalogue complet des programmes neufs ou la recherche par département.
Positionnement
Positionnement de Catella Residential
Catella Residential intervient dans le neuf comme dans l’ancien, sur Paris et l’Île-de-France, les grandes métropoles et la Côte d’Azur, avec des équipes à Paris, Bordeaux et Nice.
Le groupe propose également de la nue-propriété via sa marque Catella Patrimoine, ainsi que des actifs hôteliers et des résidences services.
- Commercialisation au détail et en bloc
- Neuf et ancien
- Nue-propriété via Catella Patrimoine
- Paris, Île-de-France, métropoles et Côte d'Azur
Avis du Cabinet
Investir dans un programme Catella avec un CGP
Catella Residential sélectionne des programmes de plusieurs promoteurs, souvent sur des emplacements urbains recherchés, avec un prix moyen de 400 000 € selon sa plaquette 2025. Le promoteur réel de chaque opération doit donc être analysé au cas par cas.
Le Cabinet vérifie l’identité et la solidité du promoteur, la garantie financière d’achèvement et la cohérence du prix pour chaque programme diffusé par Catella. Sur une sélection de programmes et sur demande, une partie de nos honoraires de commercialisation peut vous être reversée, selon les conditions de l’avantage client.
Édouard Binet, fondateur de Peeters Patrimoine, est diplômé du Mastère Spécialisé en Gestion Patrimoniale et Immobilière de l’IMPI (BEM Bordeaux Management School, promotion 2011). Le Cabinet est immatriculé à l’ORIAS sous le n° 24004325, adhérent de la CNCGP et titulaire d’une carte de transaction immobilière (CPI 6901 2024 000 000 090).
Un Expert vous accompagne
- 5/5
Nous concevons des solutions sur-mesure, parfaitement adaptées à votre situation.
Nos équipes sont en mesure de traiter toutes vos problématiques, qu’elles soient simples ou complexes.
Grâce à notre indépendance vis-à-vis des groupes bancaires, nous vous proposons des recommandations en architecture ouverte, vous garantissant un accès aux meilleures options disponibles.
Des questions sur Catella Residential ?
Les réponses du Cabinet aux questions les plus fréquentes sur Catella Residential : rôle, solidité, dispositifs proposés et intérêt de passer par un conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
Une question qui n’apparaît pas ici ? Utilisez le formulaire ci-contre : Édouard Binet, Conseiller en Gestion de Patrimoine, vous répond personnellement.
Catella construit-il les logements ?
Non. Catella Residential commercialise les programmes de promoteurs partenaires ; il n’est pas promoteur.
Catella propose-t-il de la nue-propriété ?
Oui, via sa marque Catella Patrimoine.
Sur quels marchés intervient Catella Residential ?
Principalement Paris et l’Île-de-France, les grandes métropoles et la Côte d’Azur.
Pourquoi passer par un CGP pour un programme Catella ?
Le conseiller vérifie le promoteur de l’opération, la fiscalité applicable et l’adéquation du bien avec votre stratégie patrimoniale.
Voir aussi
Les autres promoteurs présentés par le Cabinet
Guide PDF Défiscalisation
Les solutions, astuces, témoignages d’autres investisseurs et pièges à éviter pour réduire ses impôts.
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