Erreur de crédit : comment obtenir réparation en cas de TEG erroné ?
TEG ERRONÉ : JE PEUX OBTENIR RÉPARATION Les règles de calcul des intérêts et du TEG n’ont pas été réellement respectées par les banquiers Vous l’ignoriez sans doute, mais près de 70 % des contrats de prêts immobiliers comportent des erreurs crédits, et ce au détriment des consommateurs. En souscrivant un prêt immobilier, attendez-vous à […]
Le démembrement comme technique d’optimisation patrimoniale
Contenu Quelle possibilité de cantonnement selon l’origine de l’usufruit ? ✅ Cantonnement possible : 1. Usufruit issu d’une donation au dernier vivant (article 1094-1 du Code civil) Oui, le conjoint survivant peut cantonner son émolument, c’est-à-dire limiter sa vocation successorale à une partie des biens. Cela est expressément prévu par l’article 1094-1 alinéa 2 : […]
Private Equity : comment les fonds autrefois réservés aux Institutionnels se sont démocratisés ?
Edouard Binet Gestionnaire de Patrimoine Les fonds d’investissement non cotés, autrefois réservés aux investisseurs institutionnels et aux grandes fortunes, ont récemment connu une transformation majeure. Cette démocratisation, portée par des évolutions réglementaires et technologiques, permet désormais aux particuliers fortunés d’accéder à ces véhicules d’investissement complexes et potentiellement lucratifs. CONTENU Private Equity : un marché qui […]
Pourquoi s’expatrier au Portugal ? Atouts et conseils pour les Français
Un cadre de vie exceptionnel Le Portugal continue d’attirer un nombre croissant d’expatriés grâce à son climat tempéré, sa culture riche et son coût de la vie relativement bas. Cette destination est particulièrement adaptée aux entrepreneurs, aux investisseurs et aux retraités en quête d’optimisation fiscale et patrimoniale. 🔹 Coût de la vie plus abordable Comparé […]
Focus sur la SCPI Log In de Theoreim
Présentation de la SCPI LOG IN 🏭 La SCPI LOG IN est une SCPI thématique, consacrée à l’immobilier logistique et industriel Européen. Le gestionnaire d’actifs Principal Real Estate est présent dans 8 pays, ce qui renforce sa légitimé à accompagner Theoreim dans le développement des investissements immobiliers en nous proposant des opportunités d’investissement, dont il […]
Le Glossaire des sûretés
Cautionnement personnel et solidaire Le cautionnement personnel et solidaire est un contrat par lequel une personne, appelée la caution, s’engage à assumer l’obligation d’un débiteur envers un créancier si ce dernier n’exécute pas ses engagements. Cette garantie est une obligation accessoire à la dette principale. Par conséquent : Si l’obligation principale est annulée, la caution […]
Le Marché des Vignes en 2023 : Analyse et Tendances
📊 État du Marché des Vignes Baisse des transactions et des surfaces échangées : Transactions : -7,6 % (retrouve les niveaux de 2018). Surfaces : -12,8 %, la plus forte baisse depuis 2009 (hors crise Covid de 2020). Valeur en hausse : +15,8 %, dépassant le milliard d’euros pour la troisième année consécutive. 🗺️ Principaux Bassins Viticoles […]
L’investissement en actions à long terme : le pouvoir des intérêts composés
L’investissement en actions est souvent perçu comme une activité risquée et complexe, réservée aux experts financiers. Cependant, lorsqu’il est abordé avec une perspective à long terme, l’investissement en actions peut devenir un outil puissant pour bâtir un capital. Un des mécanismes les plus fascinants et les plus efficaces dans ce domaine est celui des intérêts […]
Chefs d’Entreprise : Pourquoi acquérir ses locaux professionnels via une SCI ?
Créer une Société Civile Immobilière (SCI) présente des avantages considérables pour un chef d’entreprise. Cette démarche permet en effet d’héberger un bien immobilier au sein de la SCI, puis de le louer à sa propre société. Cette approche offre ainsi la possibilité de séparer efficacement le patrimoine privé et le patrimoine professionnel. De plus, la […]
SCI : les scénarios en cas de décès d’un associé
Lors du décès d’un associé au sein d’une SCI (Société Civile Immobilière), ses parts sociales sont généralement transmises à ses héritiers. Cependant, la poursuite de l’activité de la SCI et la répartition des parts peuvent varier en fonction des dispositions prévues dans les statuts de la société. Si aucune disposition spécifique n’est mentionnée dans les […]
